Parkvænget 4

Villa · 108 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 852 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.319 kr/m².1.309.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.565.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,46 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 30 9800 Hjørring	108 m²	547 m	05-12-2023	975.000 kr.	9.028 kr./m²
Æblevangen 13 9800 Hjørring	112 m²	305 m	29-10-2024	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Brinken 1C 9800 Hjørring	100 m²	309 m	17-04-2024	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Thorsvej 39 9800 Hjørring	105 m²	774 m	20-03-2025	1.175.000 kr.	11.190 kr./m²
Park Alle 42 9800 Hjørring	100 m²	440 m	01-06-2026	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Fuglekongevej 7 9800 Hjørring	118 m²	321 m	20-12-2023	965.000 kr.	8.178 kr./m²
Åstrupvej 93 9800 Hjørring	105 m²	848 m	14-12-2023	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Park Alle 22 9800 Hjørring	114 m²	642 m	06-03-2024	1.445.000 kr.	12.675 kr./m²
Park Alle 34 9800 Hjørring	100 m²	516 m	22-09-2025	1.240.000 kr.	12.400 kr./m²
Frejasvej 7 9800 Hjørring	105 m²	919 m	23-06-2024	1.595.000 kr.	15.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu