Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Skodsborgvej 87

Villa · 183 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.322 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.068 kr/m².2.758.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 16.387 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.373.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,62 pct. siden maj 2022
458k4,1M7,7M11,3M14,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20224.095.000 kr.I dag · vores estimat3.373.435 kr.Markedet · 1992783.789 kr.Markedet · 1993457.500 kr.Markedet · 1994802.089 kr.Markedet · 1995908.595 kr.Markedet · 19961.057.923 kr.Markedet · 1997996.618 kr.Markedet · 19981.031.205 kr.Markedet · 19991.091.778 kr.Markedet · 20001.526.403 kr.Markedet · 2001911.706 kr.Markedet · 20021.273.131 kr.Markedet · 20031.354.932 kr.Markedet · 20041.479.189 kr.Markedet · 20051.424.472 kr.Markedet · 20061.226.283 kr.Markedet · 20072.085.285 kr.Markedet · 20082.081.259 kr.Markedet · 2009563.823 kr.Markedet · 2010702.903 kr.Markedet · 20111.823.961 kr.Markedet · 20121.493.646 kr.Markedet · 20131.223.538 kr.Markedet · 20141.315.770 kr.Markedet · 20152.782.149 kr.Markedet · 20162.444.697 kr.Markedet · 20172.399.862 kr.Markedet · 20183.005.043 kr.Markedet · 20191.255.563 kr.Markedet · 20202.562.000 kr.Markedet · 20213.182.736 kr.Markedet · 20223.183.651 kr.Markedet · 20233.004.494 kr.Markedet · 20242.693.760 kr.Markedet · 20252.979.789 kr.Markedet · 20262.975.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.373.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 91
9270 Klarup		185 m²68 m23-09-20253.725.000 kr.20.135 kr./m²
Skodsborgvej 104
9270 Klarup		176 m²172 m28-04-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Skodsborgvej 42
9270 Klarup		174 m²232 m20-12-20232.800.000 kr.16.092 kr./m²
Skodsborgvej 79
9270 Klarup		165 m²96 m06-03-20243.440.000 kr.20.848 kr./m²
Skodsborgvej 34
9270 Klarup		166 m²285 m01-10-20253.700.000 kr.22.289 kr./m²
Skodsborgvej 16
9270 Klarup		166 m²341 m12-02-20252.676.000 kr.16.120 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²216 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²
Skodsborgvej 33
9270 Klarup		149 m²243 m21-06-20242.627.000 kr.17.631 kr./m²
Skodsborgvej 44
9270 Klarup		132 m²195 m04-02-20252.010.000 kr.15.227 kr./m²
Skodsborgvej 15
9270 Klarup		132 m²305 m29-12-20231.910.000 kr.14.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden