Menu
For mæglere Log ind
Skjulhøj Allé 75, 3.
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Skjulhøj Allé 75, 3.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
1629 m²
Bebygget areal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.434.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.934 kr/m².3.873.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjulhøj gns: 41.045 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.580 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk124 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.405.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjulhøj Allé 81, 3.
2720 Vanløse		107 m²35 m15-05-20254.517.000 kr.42.215 kr./m²
Skjulhøj Allé 49
2720 Vanløse		81 m²186 m11-10-20254.195.000 kr.51.790 kr./m²
Skjulhøj Allé 22A
2720 Vanløse		84 m²439 m02-05-20243.650.000 kr.43.452 kr./m²
Skjulhøj Allé 22B
2720 Vanløse		81 m²440 m03-08-20243.250.000 kr.40.123 kr./m²
Skjulhøj Allé 39, 1.
2720 Vanløse		76 m²262 m20-03-20258.400.000 kr.110.526 kr./m²
Skjulhøj Allé 77, st. th
2720 Vanløse		67 m²12 m18-07-20253.150.000 kr.47.015 kr./m²
Skjulhøj Allé 77, 2. tv
2720 Vanløse		67 m²12 m29-04-20253.150.000 kr.47.015 kr./m²
Skjulhøj Allé 79, 2. th
2720 Vanløse		67 m²24 m21-03-20252.400.000 kr.35.821 kr./m²
Skjulhøj Allé 79, 1. tv
2720 Vanløse		67 m²24 m20-12-20242.850.000 kr.42.537 kr./m²
Skjulhøj Allé 30, st. tv
2720 Vanløse		65 m²366 m07-05-20253.175.000 kr.48.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden