Gråtopvej 5, Vorgod, 6920 Videbæk — Villa · 83 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 7.616 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 7616 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i VorgodMedian pris/m² for villa i Vorgod (6920, sidste 24 mdr.): 9.212 kr/m² × 83 m².764.596 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7616 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering860.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,66 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.612.500 kr.
I dag · vores estimat: 860.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.612.500 kr.
2000Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 59 6920 Videbæk	84 m²	3,9 km	10-09-2025	1.212.500 kr.	14.435 kr./m²
Rosenvænget 7 6920 Videbæk	92 m²	3,9 km	05-05-2024	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Smallegade 1, Barde 6920 Videbæk	67 m²	3,4 km	08-02-2026	270.000 kr.	4.030 kr./m²
Enghavevej 9 6920 Videbæk	72 m²	3,9 km	15-01-2026	545.000 kr.	7.569 kr./m²
Vandmøllevej 27 6920 Videbæk	91 m²	4,3 km	22-08-2024	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Skråvejen 8, Fiskbæk 6920 Videbæk	90 m²	4,6 km	09-04-2024	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Vibevej 44, Vorgod 6920 Videbæk	118 m²	2,2 km	25-08-2024	500.000 kr.	4.237 kr./m²
Nørregade 1 6920 Videbæk	100 m²	3,9 km	31-10-2023	1.075.000 kr.	10.750 kr./m²
Kærvej 8 6920 Videbæk	93 m²	4,7 km	27-11-2025	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Nr Viumvej 54, Egeris 6920 Videbæk	122 m²	1,9 km	16-12-2025	840.000 kr.	6.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu