Landsbyvej 4, Viumby, 6920 Videbæk — Villa · 224 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 4.476 m², 11 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 4476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 49.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.993 kr/m².1.911.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4476 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.149.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,47 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.149.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2017aug.Ejerskifte
2000Ombygning
1966Bygget
1965dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kirkevej 12, Fiskbæk 6920 Videbæk	263 m²	3,2 km	18-05-2025	1.775.000 kr.	6.749 kr./m²
Nr Viumvej 54, Egeris 6920 Videbæk	122 m²	1,0 km	16-12-2025	840.000 kr.	6.885 kr./m²
Gråtopvej 2, Vorgod 6920 Videbæk	188 m²	3,6 km	27-03-2025	2.125.000 kr.	11.303 kr./m²
Solskrænten 1, Vorgod 6920 Videbæk	208 m²	4,9 km	14-01-2026	1.100.000 kr.	5.288 kr./m²
Tranebærvej 2, Herborg 6920 Videbæk	221 m²	5,4 km	23-01-2024	3.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Skjernvej 1 6920 Videbæk	217 m²	5,3 km	28-08-2025	1.995.000 kr.	9.194 kr./m²
Øster Herborgvej 8, Herborg 6920 Videbæk	213 m²	5,2 km	23-10-2024	2.295.000 kr.	10.775 kr./m²
Gl Herborgvej 15 6920 Videbæk	227 m²	5,5 km	17-12-2024	2.395.000 kr.	10.551 kr./m²
Vorgod Østerbyvej 10, Vorgod Ø 6920 Videbæk	244 m²	4,9 km	19-03-2025	1.725.000 kr.	7.070 kr./m²
Spætten 7 6920 Videbæk	218 m²	5,5 km	23-01-2025	1.615.000 kr.	7.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu