Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4700 Næstved

Stejlehøjen 42, Pederstrup

Villa · 164 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.213 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i PederstrupMedian pris/m² for villa i Pederstrup (4700, sidste 24 mdr.): 19.525 kr/m² × 164 m².3.202.100 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.596.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,43 pct. siden mar. 2022
603k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.490.000 kr.I dag · vores estimat3.596.198 kr.Markedet · 1992662.724 kr.Markedet · 1993602.864 kr.Markedet · 1994825.248 kr.Markedet · 1995912.004 kr.Markedet · 1996877.892 kr.Markedet · 1997946.280 kr.Markedet · 19981.088.632 kr.Markedet · 19991.171.780 kr.Markedet · 20001.263.128 kr.Markedet · 20011.319.380 kr.Markedet · 20021.312.656 kr.Markedet · 20031.427.456 kr.Markedet · 20041.498.960 kr.Markedet · 20051.667.388 kr.Markedet · 20062.184.316 kr.Markedet · 20072.235.648 kr.Markedet · 20082.394.728 kr.Markedet · 20091.825.648 kr.Markedet · 20101.893.544 kr.Markedet · 20111.846.148 kr.Markedet · 20121.353.000 kr.Markedet · 20131.626.060 kr.Markedet · 20141.413.844 kr.Markedet · 20151.552.916 kr.Markedet · 20161.666.568 kr.Markedet · 20171.703.632 kr.Markedet · 20181.942.088 kr.Markedet · 20191.938.972 kr.Markedet · 20202.031.796 kr.Markedet · 20212.221.216 kr.Markedet · 20222.470.168 kr.Markedet · 20232.370.948 kr.Markedet · 20242.391.120 kr.Markedet · 20252.578.572 kr.Markedet · 20262.985.292 kr.Markedet · 20272.074.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.490.000 kr.
I dag · vores estimat
3.596.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.490.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stejlehøjen 196, Pederstrup
4700 Næstved		160 m²310 m11-06-20253.150.000 kr.19.688 kr./m²
Stejlehøjen 2, Pederstrup
4700 Næstved		155 m²141 m06-02-20252.495.000 kr.16.097 kr./m²
Stejlehøjen 164, Pederstrup
4700 Næstved		156 m²259 m16-11-20232.812.000 kr.18.026 kr./m²
Stejlehøjen 130, Pederstrup
4700 Næstved		174 m²252 m12-03-20253.695.000 kr.21.236 kr./m²
Stejlehøjen 118, Pederstrup
4700 Næstved		181 m²189 m19-11-20253.650.000 kr.20.166 kr./m²
Stejlehøjen 132, Pederstrup
4700 Næstved		179 m²286 m25-12-20243.495.000 kr.19.525 kr./m²
Stejlehøjen 10, Pederstrup
4700 Næstved		144 m²132 m06-04-20243.215.000 kr.22.326 kr./m²
Stejlehøjen 82, Pederstrup
4700 Næstved		144 m²199 m19-12-20242.880.000 kr.20.000 kr./m²
Stejlehøjen 52, Pederstrup
4700 Næstved		186 m²126 m03-06-20263.375.000 kr.18.145 kr./m²
Stejlehøjen 52, Pederstrup
4700 Næstved		186 m²126 m07-12-20233.349.000 kr.18.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden