Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Åvænget 4

Rækkehus · 111 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 401 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.030.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.445 kr/m².4.982.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvænget gns: 37.699 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.635.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,69 pct. siden jan. 2022
763k1,8M2,9M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.785.000 kr.I dag · vores estimat4.635.396 kr.Markedet · 1992829.170 kr.Markedet · 1993847.707 kr.Markedet · 1994974.913 kr.Markedet · 1995762.681 kr.Markedet · 19961.244.532 kr.Markedet · 19971.094.571 kr.Markedet · 19981.678.764 kr.Markedet · 19991.663.335 kr.Markedet · 20001.675.545 kr.Markedet · 20011.792.539 kr.Markedet · 20021.652.679 kr.Markedet · 20032.001.441 kr.Markedet · 20042.063.157 kr.Markedet · 20052.490.951 kr.Markedet · 20062.929.179 kr.Markedet · 20072.803.416 kr.Markedet · 20082.748.138 kr.Markedet · 20092.197.023 kr.Markedet · 20102.712.840 kr.Markedet · 20112.344.542 kr.Markedet · 20122.437.893 kr.Markedet · 20132.091.351 kr.Markedet · 20142.745.474 kr.Markedet · 20152.497.944 kr.Markedet · 20162.775.000 kr.Markedet · 20172.664.000 kr.Markedet · 20183.054.165 kr.Markedet · 20193.221.109 kr.Markedet · 20203.248.748 kr.Markedet · 20213.784.101 kr.Markedet · 20224.087.464 kr.Markedet · 20233.681.093 kr.Markedet · 20244.264.953 kr.Markedet · 20254.339.878 kr.Markedet · 20264.529.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
4.635.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel1.785.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 21
2970 Hørsholm		143 m²73 m13-02-20245.500.000 kr.38.462 kr./m²
Poppelvej 20
2970 Hørsholm		111 m²93 m14-11-20244.450.000 kr.40.090 kr./m²
Usserød Kongevej 85B
2970 Hørsholm		111 m²269 m08-10-20254.550.000 kr.40.991 kr./m²
Usserød Kongevej 85D
2970 Hørsholm		113 m²244 m14-07-20266.275.000 kr.55.531 kr./m²
Bloustrødvej 40
2970 Hørsholm		113 m²251 m07-12-20244.950.000 kr.43.805 kr./m²
Svenstrupvej 11
2970 Hørsholm		113 m²309 m03-04-20254.175.000 kr.36.947 kr./m²
Ved Stampedammen 12
2970 Hørsholm		108 m²240 m11-09-20255.250.000 kr.48.611 kr./m²
Bloustrødvej 19A
2970 Hørsholm		112 m²414 m28-08-20254.275.000 kr.38.170 kr./m²
Bloustrødvej 23B
2970 Hørsholm		108 m²366 m18-06-20244.150.000 kr.38.426 kr./m²
Ved Stampedammen 2
2970 Hørsholm		117 m²200 m28-08-20266.250.000 kr.53.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden