Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Koldingbjerg 9

Rækkehus · 70 m² · bygget 1886

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 144 m², 4 værelser, opført i 1886, renoveret i 1954. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.716 kr/m².1.712.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKoldingbjerg gns: 20.932 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.278.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,64 pct. siden jan. 2022
283k599k915k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat1.278.687 kr.Markedet · 1992324.310 kr.Markedet · 1993311.500 kr.Markedet · 1994367.500 kr.Markedet · 1995378.910 kr.Markedet · 1996405.160 kr.Markedet · 1997525.630 kr.Markedet · 1998478.100 kr.Markedet · 1999603.750 kr.Markedet · 2000591.290 kr.Markedet · 2001672.140 kr.Markedet · 2002637.070 kr.Markedet · 2003603.820 kr.Markedet · 2004656.460 kr.Markedet · 2005860.300 kr.Markedet · 2006928.970 kr.Markedet · 20071.071.700 kr.Markedet · 20081.150.030 kr.Markedet · 20091.079.470 kr.Markedet · 20101.054.270 kr.Markedet · 20111.068.970 kr.Markedet · 20121.067.080 kr.Markedet · 20131.078.000 kr.Markedet · 2014961.800 kr.Markedet · 20151.027.250 kr.Markedet · 20161.006.670 kr.Markedet · 2017986.370 kr.Markedet · 2018920.920 kr.Markedet · 20191.190.000 kr.Markedet · 20201.189.230 kr.Markedet · 20211.211.140 kr.Markedet · 20221.141.280 kr.Markedet · 20231.147.790 kr.Markedet · 20241.274.280 kr.Markedet · 20251.185.030 kr.Markedet · 20261.413.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.278.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingbjerg 24
6000 Kolding		120 m²61 m26-08-20252.795.000 kr.23.292 kr./m²
Kikkenborgvej 6
6000 Kolding		73 m²84 m21-02-20241.500.000 kr.20.548 kr./m²
Frydsvej 42
6000 Kolding		72 m²284 m03-12-20241.390.000 kr.19.306 kr./m²
Søgade 51
6000 Kolding		66 m²302 m16-05-20241.455.000 kr.22.045 kr./m²
Søgade 47
6000 Kolding		77 m²289 m30-03-20251.795.000 kr.23.312 kr./m²
Villagade 7
6000 Kolding		75 m²540 m19-03-20251.650.000 kr.22.000 kr./m²
Langelinie 21
6000 Kolding		77 m²568 m31-07-20242.125.000 kr.27.597 kr./m²
Bakkevej 12
6000 Kolding		79 m²377 m30-04-20251.650.000 kr.20.886 kr./m²
Gramrolighed 11
6000 Kolding		59 m²322 m09-11-2024950.000 kr.16.102 kr./m²
Nørregade 34
6000 Kolding		82 m²424 m04-08-20251.810.000 kr.22.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden