Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Kappelsdal 25A

Rækkehus · 94 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.384 kr/m².1.609.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKappelsdal gns: 17.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 14.331 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.497.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,19 pct. siden sep. 2025
367k993k1,6M2,2M2,9M19931997200220062010201420182022202630. sep. 20251.745.000 kr.I dag · vores estimat1.497.460 kr.Markedet · 1993407.960 kr.Markedet · 1994502.712 kr.Markedet · 1995380.418 kr.Markedet · 1996593.046 kr.Markedet · 1997652.454 kr.Markedet · 1998664.956 kr.Markedet · 20002.871.136 kr.Markedet · 2001889.992 kr.Markedet · 2002963.688 kr.Markedet · 20031.251.234 kr.Markedet · 2004881.438 kr.Markedet · 20051.093.784 kr.Markedet · 2006367.070 kr.Markedet · 20071.621.782 kr.Markedet · 20081.435.004 kr.Markedet · 20091.163.626 kr.Markedet · 20101.285.826 kr.Markedet · 20111.137.306 kr.Markedet · 20121.252.832 kr.Markedet · 20131.704.314 kr.Markedet · 20141.349.464 kr.Markedet · 20151.286.108 kr.Markedet · 20161.226.042 kr.Markedet · 20171.349.464 kr.Markedet · 20181.595.556 kr.Markedet · 20191.302.182 kr.Markedet · 20201.247.098 kr.Markedet · 20211.352.096 kr.Markedet · 20221.401.728 kr.Markedet · 20231.774.814 kr.Markedet · 20241.762.500 kr.Markedet · 20251.657.972 kr.Markedet · 20261.417.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.497.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kappelsdal 13B
8450 Hammel		100 m²57 m28-08-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Kappelsdal 19A
8450 Hammel		104 m²73 m26-07-20251.799.000 kr.17.298 kr./m²
Kappelsdal 39A
8450 Hammel		83 m²63 m16-12-20231.295.000 kr.15.602 kr./m²
Kappelsdal 41B
8450 Hammel		131 m²37 m22-04-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²
Voldbyvej 35D
8450 Hammel		93 m²1,0 km22-01-20261.050.000 kr.11.290 kr./m²
Jagtvej 106
8450 Hammel		101 m²558 m08-04-20262.295.000 kr.22.723 kr./m²
Ryttervej 56
8450 Hammel		102 m²492 m01-11-20231.425.000 kr.13.971 kr./m²
Sallvej 13
8450 Hammel		96 m²1,1 km14-01-20241.800.000 kr.18.750 kr./m²
Sønder Alle 28A
8450 Hammel		80 m²91 m27-01-20261.510.000 kr.18.875 kr./m²
Jagtvej 20B
8450 Hammel		104 m²577 m25-07-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden