Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Frugthaven 34

Fritidshus · 84 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.361 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.637 kr/m².1.677.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrugthaven gns: 18.658 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 21.037 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.269.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frugthaven 35
4760 Vordingborg		101 m²161 m14-09-20251.850.000 kr.18.317 kr./m²
Frugthaven 50
4760 Vordingborg		100 m²275 m14-03-20252.295.000 kr.22.950 kr./m²
Frugthaven 58
4760 Vordingborg		128 m²424 m25-01-20262.450.000 kr.19.141 kr./m²
Abildvej 3
4760 Vordingborg		87 m²313 m27-05-2024955.000 kr.10.977 kr./m²
Kvædevej 8
4760 Vordingborg		89 m²156 m21-11-20231.130.000 kr.12.697 kr./m²
Jordbærvej 7
4760 Vordingborg		78 m²131 m10-11-2024875.000 kr.11.218 kr./m²
Pengeurtvej 5
4760 Vordingborg		80 m²427 m16-09-20241.335.000 kr.16.688 kr./m²
Figenvej 18
4760 Vordingborg		78 m²291 m04-08-20241.325.000 kr.16.987 kr./m²
Nøddevej 3
4760 Vordingborg		75 m²51 m23-04-20241.565.000 kr.20.867 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 14
4760 Vordingborg		82 m²794 m26-02-20252.995.000 kr.36.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden