Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Pile Alle 23, Øverød

Villa · 207 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1942. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1942
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 207 m².11.082.987 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.054.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,28 pct. siden jun. 2022
1,4M4,7M8,0M11,3M14,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202210.500.000 kr.I dag · vores estimat11.054.303 kr.Markedet · 19921.488.951 kr.Markedet · 19931.620.189 kr.Markedet · 19941.696.779 kr.Markedet · 19952.100.843 kr.Markedet · 19962.077.245 kr.Markedet · 19972.103.534 kr.Markedet · 19982.814.993 kr.Markedet · 19992.897.586 kr.Markedet · 20002.902.968 kr.Markedet · 20013.395.421 kr.Markedet · 20023.415.500 kr.Markedet · 20033.515.067 kr.Markedet · 20043.921.615 kr.Markedet · 20054.226.940 kr.Markedet · 20066.198.201 kr.Markedet · 20076.059.304 kr.Markedet · 20085.228.406 kr.Markedet · 20095.353.434 kr.Markedet · 20106.110.640 kr.Markedet · 20116.684.237 kr.Markedet · 20124.182.642 kr.Markedet · 20135.043.969 kr.Markedet · 20145.946.903 kr.Markedet · 20156.109.398 kr.Markedet · 20165.947.317 kr.Markedet · 20176.228.630 kr.Markedet · 20185.838.435 kr.Markedet · 20197.068.636 kr.Markedet · 20207.280.604 kr.Markedet · 20219.491.778 kr.Markedet · 202211.524.104 kr.Markedet · 20239.701.676 kr.Markedet · 20249.342.324 kr.Markedet · 202510.296.387 kr.Markedet · 202611.915.127 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.054.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1942Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pile Alle 32, Øverød
2840 Holte		202 m²157 m30-03-202512.350.000 kr.61.139 kr./m²
Pile Alle 47, Øverød
2840 Holte		214 m²284 m09-02-202512.250.000 kr.57.243 kr./m²
Pile Alle 45, Øverød
2840 Holte		194 m²255 m16-10-202511.700.000 kr.60.309 kr./m²
Pile Alle 8, Øverød
2840 Holte		172 m²212 m14-07-202512.995.000 kr.75.552 kr./m²
Pile Alle 13, Øverød
2840 Holte		264 m²127 m12-09-202410.600.000 kr.40.152 kr./m²
Margrethevej 23
2840 Holte		202 m²117 m23-06-202517.500.000 kr.86.634 kr./m²
Øverødvej 36A, Øverød
2840 Holte		206 m²329 m12-05-202510.700.000 kr.51.942 kr./m²
Under Lindene 4, Øverød
2840 Holte		201 m²155 m24-11-202310.500.000 kr.52.239 kr./m²
Rudersdalsvej 55, Øverød
2840 Holte		205 m²391 m03-03-202611.800.000 kr.57.561 kr./m²
Margrethevej 19
2840 Holte		199 m²159 m03-12-202513.400.000 kr.67.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden