Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Th. Sauers Vej 74

Rækkehus · 97 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 279 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
2075 m²
Bebygget areal
1056 m²
Grundareal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
842.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.637 kr/m².1.844.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTh. gns: 18.645 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.752.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,14 pct. siden apr. 2022
457k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.750.000 kr.I dag · vores estimat1.752.475 kr.Markedet · 1992639.327 kr.Markedet · 1993926.059 kr.Markedet · 1994462.302 kr.Markedet · 1995545.625 kr.Markedet · 1996744.669 kr.Markedet · 1997690.155 kr.Markedet · 19981.143.339 kr.Markedet · 1999711.980 kr.Markedet · 2000882.797 kr.Markedet · 20011.059.822 kr.Markedet · 2002923.052 kr.Markedet · 2003931.006 kr.Markedet · 2004983.580 kr.Markedet · 20051.253.725 kr.Markedet · 20061.085.430 kr.Markedet · 20071.546.471 kr.Markedet · 20081.169.529 kr.Markedet · 20091.370.222 kr.Markedet · 20101.631.928 kr.Markedet · 20111.487.689 kr.Markedet · 20121.841.933 kr.Markedet · 20131.551.127 kr.Markedet · 20141.574.989 kr.Markedet · 20151.923.801 kr.Markedet · 20162.055.042 kr.Markedet · 20171.862.303 kr.Markedet · 20182.166.204 kr.Markedet · 20192.236.917 kr.Markedet · 20201.750.656 kr.Markedet · 20212.479.126 kr.Markedet · 20222.356.906 kr.Markedet · 20232.874.110 kr.Markedet · 20242.700.577 kr.Markedet · 20252.271.643 kr.Markedet · 20262.278.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.752.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Sauers Vej 78
9000 Aalborg		98 m²10 m11-05-20251.760.000 kr.17.959 kr./m²
Th. Sauers Vej 82
9000 Aalborg		96 m²22 m02-07-20251.400.000 kr.14.583 kr./m²
Th. Sauers Vej 84
9000 Aalborg		91 m²30 m26-08-20251.725.000 kr.18.956 kr./m²
Th. Sauers Vej 46
9000 Aalborg		91 m²36 m15-04-20251.800.000 kr.19.780 kr./m²
Th. Sauers Vej 72
9000 Aalborg		104 m²5 m20-03-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²
Th. Sauers Vej 15
9000 Aalborg		90 m²58 m24-11-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Th. Sauers Vej 15A
9000 Aalborg		90 m²64 m18-01-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Th. Sauers Vej 17B
9000 Aalborg		90 m²75 m27-02-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Th. Sauers Vej 13C
9000 Aalborg		90 m²87 m29-04-20242.350.000 kr.26.111 kr./m²
Th. Sauers Vej 62
9000 Aalborg		105 m²34 m21-03-20251.860.000 kr.17.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden