Rødkløvervej 24, Hou

Fritidshus · 97 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.284 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 123 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.585 kr/m² × 97 m².1.317.745 kr.
2Vores vurdering1.335.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+31,56 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2002 · Alm. Salg: 534.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg: 880.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel1.015.000 kr.
2022feb.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
2002sep.Solgt, alm. frit salg534.000 kr.
1990Ombygning
1989majEjerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløvervej 14, Hou 9370 Hals	94 m²	59 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Rødkløvervej 35, Hou 9370 Hals	105 m²	293 m	12-02-2024	1.840.000 kr.	17.524 kr./m²
Rødkløvervej 25, Hou 9370 Hals	89 m²	415 m	01-07-2026	1.465.000 kr.	16.461 kr./m²
Rødkløvervej 13, Hou 9370 Hals	108 m²	290 m	17-07-2025	1.970.005 kr.	18.241 kr./m²
Rødkløvervej 31, Hou 9370 Hals	78 m²	338 m	29-12-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Rødkløvervej 26, Hou 9370 Hals	63 m²	29 m	02-01-2026	965.000 kr.	15.317 kr./m²
Rødkløvervej 36, Hou 9370 Hals	60 m²	99 m	24-06-2025	575.000 kr.	9.583 kr./m²
Ørnevej 7, Hou 9370 Hals	98 m²	179 m	23-06-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Rødgræsvej 1, Hou 9370 Hals	99 m²	225 m	26-04-2026	950.000 kr.	9.596 kr./m²
Rødgræsvej 4, Hou 9370 Hals	93 m²	218 m	07-05-2024	1.000.000 kr.	10.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu