Rugkærgårdsvej 61A

Rækkehus · 116 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 531 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 531 m²
Udestue: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.690 kr/m².3.305.500 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.188.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,26 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.188.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdstoften 53 2630 Taastrup	117 m²	231 m	25-11-2025	3.580.000 kr.	30.598 kr./m²
Højgårdstoften 248 2630 Taastrup	115 m²	443 m	15-12-2025	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²
Højgårdstoften 254 2630 Taastrup	115 m²	454 m	05-11-2025	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²
Højgårdstoften 252 2630 Taastrup	115 m²	460 m	07-04-2024	2.880.000 kr.	25.043 kr./m²
Højgårdstoften 402 2630 Taastrup	115 m²	478 m	11-06-2026	3.595.000 kr.	31.261 kr./m²
Højgårdstoften 404 2630 Taastrup	115 m²	480 m	26-05-2025	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²
Højgårdstoften 272 2630 Taastrup	115 m²	495 m	19-06-2024	2.825.000 kr.	24.565 kr./m²
Højgårdstoften 356 2630 Taastrup	115 m²	522 m	14-07-2025	3.225.000 kr.	28.043 kr./m²
Højgårdstoften 334 2630 Taastrup	115 m²	524 m	08-01-2025	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²
Højgårdstoften 310 2630 Taastrup	115 m²	526 m	05-06-2026	3.650.000 kr.	31.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu