Bøgevænget 7

Fritidshus · 33 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 33 m²
Bebygget areal: 33 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.303 kr/m².1.382.350 kr.
2Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.089.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,17 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 561.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.089.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2020jun.Ejerskifte561.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 16 4873 Væggerløse	55 m²	79 m	24-04-2026	1.325.000 kr.	24.091 kr./m²
Pilevej 2B 4873 Væggerløse	42 m²	355 m	09-04-2025	950.000 kr.	22.619 kr./m²
Rørsangervej 45 4873 Væggerløse	38 m²	1,8 km	16-05-2024	1.595.000 kr.	41.974 kr./m²
Lærkevænget 3 4873 Væggerløse	40 m²	1,4 km	12-05-2024	1.707.500 kr.	42.688 kr./m²
Ranunkelvej 6 4873 Væggerløse	32 m²	3,0 km	08-09-2025	1.305.000 kr.	40.781 kr./m²
Berberisvej 23 4873 Væggerløse	45 m²	620 m	29-09-2026	1.530.000 kr.	34.000 kr./m²
Skovpibervej 12 4873 Væggerløse	42 m²	1,5 km	18-01-2025	850.000 kr.	20.238 kr./m²
Lindevænget 2 4873 Væggerløse	46 m²	762 m	27-11-2023	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Storkevej 13 4873 Væggerløse	47 m²	587 m	12-01-2025	1.950.000 kr.	41.489 kr./m²
Bukkarvej 3 4873 Væggerløse	49 m²	169 m	23-06-2024	1.211.000 kr.	24.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu