Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Bøgealle 8

Villa · 95 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.089 kr/m².2.703.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgealle gns: 25.245 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.401.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,99 pct. siden jan. 2022
435k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20222.450.000 kr.I dag · vores estimat2.401.158 kr.Markedet · 1992491.435 kr.Markedet · 1993609.140 kr.Markedet · 1994520.125 kr.Markedet · 1995483.645 kr.Markedet · 1996497.800 kr.Markedet · 1997667.375 kr.Markedet · 1998798.855 kr.Markedet · 1999771.590 kr.Markedet · 2000920.360 kr.Markedet · 2001963.300 kr.Markedet · 20021.186.170 kr.Markedet · 20031.132.305 kr.Markedet · 20041.219.895 kr.Markedet · 20051.399.825 kr.Markedet · 20061.853.450 kr.Markedet · 20072.085.345 kr.Markedet · 20081.831.695 kr.Markedet · 20091.223.885 kr.Markedet · 20101.391.085 kr.Markedet · 20111.625.070 kr.Markedet · 20121.462.525 kr.Markedet · 20131.425.000 kr.Markedet · 20141.128.125 kr.Markedet · 20151.532.065 kr.Markedet · 20161.525.510 kr.Markedet · 20171.752.940 kr.Markedet · 20181.561.515 kr.Markedet · 20191.681.310 kr.Markedet · 20201.794.455 kr.Markedet · 20212.113.940 kr.Markedet · 20222.471.425 kr.Markedet · 20232.005.070 kr.Markedet · 20242.067.105 kr.Markedet · 20252.390.200 kr.Markedet · 20262.607.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2022 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.401.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1975jan.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgealle 18
3600 Frederikssund		80 m²70 m20-01-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²
Bøgealle 10
3600 Frederikssund		112 m²11 m04-02-20241.900.000 kr.16.964 kr./m²
Platanvej 4
3600 Frederikssund		97 m²107 m27-03-20241.800.000 kr.18.557 kr./m²
Højtoften 12
3600 Frederikssund		94 m²397 m01-10-20252.695.000 kr.28.670 kr./m²
Vinkelvej 6A
3600 Frederikssund		95 m²536 m15-02-20262.695.000 kr.28.368 kr./m²
Platanvej 21
3600 Frederikssund		100 m²181 m30-09-20243.395.000 kr.33.950 kr./m²
Højtoften 8
3600 Frederikssund		98 m²434 m02-01-20262.800.000 kr.28.571 kr./m²
Platanvej 20
3600 Frederikssund		102 m²135 m03-04-20263.250.000 kr.31.863 kr./m²
Primulavej 9
3600 Frederikssund		94 m²665 m13-10-20252.900.000 kr.30.851 kr./m²
Mågevej 19
3600 Frederikssund		95 m²760 m23-09-20243.500.000 kr.36.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden