Sønder Havsig 15, Hou

Fritidshus · 70 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.352 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 70 m².951.020 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering900.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,36 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2016 · Alm. Salg: 665.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 619.650 kr.
I dag · vores estimat: 900.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, familiehandel619.650 kr.
2016sep.Ejerskifte665.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Havsig 34, Hou 9370 Hals	66 m²	154 m	29-12-2025	661.000 kr.	10.015 kr./m²
Sønder Havsig 21 9370 Hals	62 m²	56 m	31-07-2026	650.000 kr.	10.484 kr./m²
Sønder Havsig 20, Hou 9370 Hals	88 m²	119 m	23-02-2024	1.395.000 kr.	15.852 kr./m²
Sønder Havsig 56, Hou 9370 Hals	88 m²	378 m	19-08-2025	2.010.000 kr.	22.841 kr./m²
Sønder Havsig 43, Hou 9370 Hals	90 m²	217 m	06-07-2026	1.145.000 kr.	12.722 kr./m²
Sønder Havsig 8, Hou 9370 Hals	99 m²	140 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Sønder Havsig 57A, Hou 9370 Hals	120 m²	434 m	04-07-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Sønder Havsig 41, Hou 9370 Hals	124 m²	190 m	25-09-2024	1.490.000 kr.	12.016 kr./m²
Sønder Havsig 48, Hou 9370 Hals	125 m²	271 m	08-09-2025	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Sønder Havsig 4, Hou 9370 Hals	133 m²	184 m	09-12-2024	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu