Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Havevænget 6

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.774 kr/m².2.185.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavevænget gns: 15.326 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.144.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,71 pct. siden apr. 2022
351k969k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.160.000 kr.I dag · vores estimat2.144.724 kr.Markedet · 1992486.036 kr.Markedet · 1993665.160 kr.Markedet · 1994616.032 kr.Markedet · 1995563.730 kr.Markedet · 1996350.520 kr.Markedet · 1997789.912 kr.Markedet · 1998996.084 kr.Markedet · 1999754.170 kr.Markedet · 20001.280.088 kr.Markedet · 20011.060.254 kr.Markedet · 20021.289.058 kr.Markedet · 20031.199.496 kr.Markedet · 20041.164.168 kr.Markedet · 20051.165.686 kr.Markedet · 20061.618.740 kr.Markedet · 20071.473.702 kr.Markedet · 20082.162.736 kr.Markedet · 20091.613.772 kr.Markedet · 20101.806.006 kr.Markedet · 20111.728.036 kr.Markedet · 20121.623.570 kr.Markedet · 20131.696.572 kr.Markedet · 20141.765.020 kr.Markedet · 20151.610.046 kr.Markedet · 20161.704.714 kr.Markedet · 20171.612.116 kr.Markedet · 20181.959.324 kr.Markedet · 20191.846.164 kr.Markedet · 20202.106.432 kr.Markedet · 20212.294.664 kr.Markedet · 20222.368.770 kr.Markedet · 20232.481.378 kr.Markedet · 20242.608.476 kr.Markedet · 20252.537.544 kr.Markedet · 20262.826.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
I dag · vores estimat
2.144.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevænget 5
5500 Middelfart		137 m²29 m11-11-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Havevænget 1
5500 Middelfart		130 m²43 m26-11-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Telefonvænget 22
5500 Middelfart		139 m²186 m16-11-20252.345.000 kr.16.871 kr./m²
Telefonvænget 2
5500 Middelfart		141 m²217 m20-10-20252.350.000 kr.16.667 kr./m²
Telefonvænget 3
5500 Middelfart		141 m²241 m03-12-20241.735.000 kr.12.305 kr./m²
Havelodden 16
5500 Middelfart		132 m²99 m20-08-20261.870.000 kr.14.167 kr./m²
Hirsevej 3
5500 Middelfart		138 m²623 m06-02-20242.418.000 kr.17.522 kr./m²
Kløvervej 15
5500 Middelfart		144 m²403 m01-09-20251.745.000 kr.12.118 kr./m²
Rosenvænget 18
5500 Middelfart		139 m²713 m07-02-20243.150.000 kr.22.662 kr./m²
Hollændervej 154
5500 Middelfart		144 m²449 m06-03-20242.490.000 kr.17.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden