Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Koboltvej 18

Villa · 245 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2024
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
283 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
845 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.977 kr/m².4.710.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoboltvej gns: 6.511 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-61,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.531.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,57 pct. siden mar. 2022
864k1,9M2,9M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20221.386.735 kr.I dag · vores estimat2.531.809 kr.Markedet · 19921.031.450 kr.Markedet · 1993981.960 kr.Markedet · 19941.063.790 kr.Markedet · 19951.011.850 kr.Markedet · 19961.343.825 kr.Markedet · 19971.519.490 kr.Markedet · 19981.654.240 kr.Markedet · 19991.727.005 kr.Markedet · 20001.901.935 kr.Markedet · 20011.709.365 kr.Markedet · 20021.538.600 kr.Markedet · 20031.781.150 kr.Markedet · 20041.880.375 kr.Markedet · 20052.119.985 kr.Markedet · 20062.510.270 kr.Markedet · 20072.914.030 kr.Markedet · 20083.146.780 kr.Markedet · 20092.926.770 kr.Markedet · 20101.897.525 kr.Markedet · 20112.440.935 kr.Markedet · 20122.655.555 kr.Markedet · 20132.540.650 kr.Markedet · 20142.313.045 kr.Markedet · 20152.833.425 kr.Markedet · 20162.364.740 kr.Markedet · 20172.796.430 kr.Markedet · 20182.677.360 kr.Markedet · 20192.740.080 kr.Markedet · 20202.959.845 kr.Markedet · 20213.250.170 kr.Markedet · 20223.076.220 kr.Markedet · 20233.206.315 kr.Markedet · 20243.121.300 kr.Markedet · 20253.414.565 kr.Markedet · 20263.468.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2022 · Alm. Salg
1.386.735 kr.
I dag · vores estimat
2.531.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.386.735 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kromvej 20
8920 Randers NV		233 m²166 m08-12-20244.675.000 kr.20.064 kr./m²
Overvænget 28
8920 Randers NV		229 m²311 m18-05-20253.400.000 kr.14.847 kr./m²
Beethovens Alle 27
8920 Randers NV		238 m²998 m24-05-20266.150.000 kr.25.840 kr./m²
Toftevænget 2C, Over Hornbæk
8920 Randers NV		221 m²501 m19-05-20264.400.000 kr.19.910 kr./m²
Skovstjernevej 39
8920 Randers NV		223 m²765 m07-03-20245.350.000 kr.23.991 kr./m²
Skovhulevej 11
8920 Randers NV		220 m²715 m05-11-20254.375.000 kr.19.886 kr./m²
Mosevænget 26
8920 Randers NV		230 m²1,1 km20-02-20257.700.000 kr.33.478 kr./m²
H.C. Andersens Vej 4
8920 Randers NV		216 m²659 m27-02-20242.200.000 kr.10.185 kr./m²
Skovhulevej 6
8920 Randers NV		215 m²656 m12-12-20234.275.000 kr.19.884 kr./m²
Skovstjernevej 8
8920 Randers NV		211 m²622 m06-10-20264.575.000 kr.21.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden