Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Stråtaget 52

Villa · 165 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.954 kr/m².2.173.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.537.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,41 pct. siden apr. 2022
539k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.600.000 kr.I dag · vores estimat2.537.327 kr.Markedet · 1992641.025 kr.Markedet · 1993618.420 kr.Markedet · 1994894.630 kr.Markedet · 1995732.600 kr.Markedet · 1996755.040 kr.Markedet · 19971.085.040 kr.Markedet · 19981.006.005 kr.Markedet · 19991.247.730 kr.Markedet · 2000953.535 kr.Markedet · 20011.364.055 kr.Markedet · 2002993.135 kr.Markedet · 20031.469.490 kr.Markedet · 20041.264.230 kr.Markedet · 20051.418.010 kr.Markedet · 20061.841.070 kr.Markedet · 20071.673.430 kr.Markedet · 20082.436.060 kr.Markedet · 20091.692.405 kr.Markedet · 20102.027.025 kr.Markedet · 20111.486.155 kr.Markedet · 20121.892.220 kr.Markedet · 20131.784.310 kr.Markedet · 20141.145.100 kr.Markedet · 20151.712.205 kr.Markedet · 20162.451.075 kr.Markedet · 20172.216.940 kr.Markedet · 20182.388.870 kr.Markedet · 20191.869.780 kr.Markedet · 20201.956.900 kr.Markedet · 20212.368.080 kr.Markedet · 20222.239.215 kr.Markedet · 20232.645.445 kr.Markedet · 20242.220.405 kr.Markedet · 20252.560.965 kr.Markedet · 20262.801.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.537.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stråtaget 78
9380 Vestbjerg		159 m²145 m12-10-20252.550.000 kr.16.038 kr./m²
Stråtaget 92
9380 Vestbjerg		159 m²216 m28-11-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Stråtaget 102
9380 Vestbjerg		156 m²290 m18-08-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Stråtaget 113
9380 Vestbjerg		157 m²375 m23-12-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²
Stråtaget 76
9380 Vestbjerg		146 m²175 m21-06-20242.098.000 kr.14.370 kr./m²
Stråtaget 94
9380 Vestbjerg		122 m²220 m15-12-20242.325.000 kr.19.057 kr./m²
Stråtaget 100
9380 Vestbjerg		121 m²318 m15-08-20241.935.000 kr.15.992 kr./m²
Stråtaget 28
9380 Vestbjerg		102 m²100 m28-02-20241.350.000 kr.13.235 kr./m²
Vindfløjen 14
9380 Vestbjerg		166 m²387 m23-10-20232.400.000 kr.14.458 kr./m²
Tagskægget 45
9380 Vestbjerg		175 m²38 m05-03-20252.080.000 kr.11.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden