Fiskerlodden 5

Villa · 160 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.067 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 499.800 kr.
Offentlig grundværdi: 499.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.444 kr/m².4.660.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFiskerlodden gns: 16.914 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-44,80 pct.
3Vores vurdering5.749.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,36 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.749.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.200.000 kr.
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerlodden 2 3250 Gilleleje	127 m²	50 m	13-11-2025	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Grønnevang 334 3250 Gilleleje	154 m²	238 m	04-03-2025	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Sandlodvej 6 3250 Gilleleje	167 m²	217 m	20-07-2025	3.450.000 kr.	20.659 kr./m²
Østre Alle 9A 3250 Gilleleje	163 m²	440 m	27-01-2026	7.100.000 kr.	43.558 kr./m²
Parcelvej 9 3250 Gilleleje	169 m²	216 m	28-08-2025	6.750.000 kr.	39.941 kr./m²
Østergade 33 3250 Gilleleje	163 m²	581 m	15-07-2026	6.500.000 kr.	39.877 kr./m²
Pilevang 13 3250 Gilleleje	157 m²	593 m	30-07-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Grønnevang 202 3250 Gilleleje	148 m²	202 m	13-03-2025	3.325.000 kr.	22.466 kr./m²
Østre Alle 71B 3250 Gilleleje	150 m²	342 m	20-07-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Østre Alle 66 3250 Gilleleje	165 m²	649 m	28-10-2025	5.375.000 kr.	32.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu