Jættevej 9

Fritidshus · 56 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.203 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.044 kr/m².1.194.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJættevej gns: 25.250 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 23.434 kr/m²+7,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.328.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,23 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.328.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2019jun.Ejerskifte650.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jættevej 3 2740 Skovlunde	50 m²	16 m	21-07-2025	1.190.500 kr.	23.810 kr./m²
Jættevej 41 2740 Skovlunde	50 m²	119 m	31-05-2026	1.310.000 kr.	26.200 kr./m²
Jættevej 49 2740 Skovlunde	50 m²	161 m	15-07-2025	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Jættevej 6 2740 Skovlunde	49 m²	112 m	27-05-2024	625.000 kr.	12.755 kr./m²
Jættevej 19 2740 Skovlunde	48 m²	46 m	07-09-2024	1.645.000 kr.	34.271 kr./m²
Jættevej 23 2740 Skovlunde	48 m²	81 m	12-08-2025	1.125.000 kr.	23.438 kr./m²
Harrestrup Vænge 7 2740 Skovlunde	55 m²	160 m	05-06-2024	1.285.000 kr.	23.364 kr./m²
Gefionvej 36 2740 Skovlunde	55 m²	487 m	21-02-2024	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Harrestrup Vænge 3 2740 Skovlunde	60 m²	156 m	14-08-2024	1.575.000 kr.	26.250 kr./m²
Asynjevej 5 2740 Skovlunde	55 m²	629 m	12-02-2024	1.045.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu