Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Faksingevej 9B

Rækkehus · 105 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 360 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.660 kr/m².5.899.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.370.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,88 pct. siden mar. 2022
338k1,8M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20224.675.000 kr.I dag · vores estimat5.370.716 kr.Markedet · 1992703.605 kr.Markedet · 1993533.295 kr.Markedet · 1994704.550 kr.Markedet · 1995742.245 kr.Markedet · 19961.109.850 kr.Markedet · 1997771.645 kr.Markedet · 19981.261.995 kr.Markedet · 19991.288.035 kr.Markedet · 20001.479.450 kr.Markedet · 20011.902.390 kr.Markedet · 20021.883.280 kr.Markedet · 20031.875.615 kr.Markedet · 20041.995.105 kr.Markedet · 20052.594.445 kr.Markedet · 20064.026.435 kr.Markedet · 20073.065.895 kr.Markedet · 20082.935.695 kr.Markedet · 20091.949.325 kr.Markedet · 20102.419.620 kr.Markedet · 20112.636.235 kr.Markedet · 20121.559.775 kr.Markedet · 20132.676.660 kr.Markedet · 20143.071.670 kr.Markedet · 20152.528.715 kr.Markedet · 20163.587.535 kr.Markedet · 20173.623.130 kr.Markedet · 20183.989.895 kr.Markedet · 20193.661.245 kr.Markedet · 20204.573.380 kr.Markedet · 20214.320.435 kr.Markedet · 20224.865.805 kr.Markedet · 20233.898.545 kr.Markedet · 20243.518.025 kr.Markedet · 20255.616.240 kr.Markedet · 20265.236.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.675.000 kr.
I dag · vores estimat
5.370.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faksingevej 11A
2700 Brønshøj		86 m²23 m13-01-20254.600.000 kr.53.488 kr./m²
Smørumvej 4B
2700 Brønshøj		103 m²127 m10-01-20264.200.000 kr.40.777 kr./m²
Boeslundevej 8B
2700 Brønshøj		98 m²33 m01-10-20255.550.000 kr.56.633 kr./m²
Dalbyvej 11
2700 Brønshøj		95 m²177 m19-09-20244.450.000 kr.46.842 kr./m²
Fjenneslevvej 19
2700 Brønshøj		112 m²1,1 km21-06-20259.150.000 kr.81.696 kr./m²
Lejrevej 5
2700 Brønshøj		113 m²1,0 km20-08-20247.750.000 kr.68.584 kr./m²
Hustoftevej 26
2700 Brønshøj		107 m²1,5 km06-05-20244.495.000 kr.42.009 kr./m²
Tryggevældevej 61A
2700 Brønshøj		120 m²716 m20-08-20257.495.000 kr.62.458 kr./m²
Toftagervej 21
2700 Brønshøj		110 m²1,5 km23-08-20255.850.000 kr.53.182 kr./m²
Abildvang 60
2700 Brønshøj		107 m²1,8 km14-09-20265.450.000 kr.50.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden