Eggemose-Ager 7, Smidstrup

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 133 m².2.612.519 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.522.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,66 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.522.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2020okt.Ejerskifte2.300.000 kr.
jul.Ejerskifte1.450.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eggemose-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	199 m²	52 m	24-06-2026	3.695.000 kr.	18.568 kr./m²
Eggemose-Ager 2, Smidstrup 3250 Gilleleje	260 m²	32 m	06-02-2025	4.695.000 kr.	18.058 kr./m²
Bougne-Åsen 4 3250 Gilleleje	133 m²	199 m	02-05-2026	2.795.000 kr.	21.015 kr./m²
Arent Hansens Vej 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	133 m²	201 m	06-08-2025	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Arent Hansens Vej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	126 m²	240 m	02-09-2025	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²
Nellikevej 38, Smidstrup 3250 Gilleleje	134 m²	644 m	13-06-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Arent Hansens Vej 16A, Smidstrup 3250 Gilleleje	144 m²	198 m	18-03-2025	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Svend P Jacobsensvej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	120 m²	113 m	08-07-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Svend P Jacobsensvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	150 m²	102 m	29-11-2023	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Overdrevsvej 1A, Smidstrup 3250 Gilleleje	122 m²	499 m	29-09-2025	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu