Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Klosteråsen 47

Villa · 139 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 628 m², opført i 2006. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
628 m²
Indbygget carport
25 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.619 kr/m².3.566.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlosteråsen gns: 25.980 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+21,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk139 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.257.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,78 pct. siden maj 2022
588k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.450.000 kr.I dag · vores estimat4.257.554 kr.Markedet · 1992709.456 kr.Markedet · 1993646.072 kr.Markedet · 1994727.109 kr.Markedet · 1995658.165 kr.Markedet · 1996622.720 kr.Markedet · 1997807.312 kr.Markedet · 19981.119.645 kr.Markedet · 19991.191.369 kr.Markedet · 2000992.738 kr.Markedet · 20011.244.189 kr.Markedet · 20021.124.927 kr.Markedet · 20031.292.978 kr.Markedet · 20041.436.843 kr.Markedet · 20051.568.198 kr.Markedet · 20061.771.416 kr.Markedet · 20071.973.800 kr.Markedet · 20081.840.499 kr.Markedet · 20091.776.142 kr.Markedet · 20101.529.000 kr.Markedet · 20111.690.518 kr.Markedet · 20121.544.429 kr.Markedet · 20131.433.368 kr.Markedet · 20141.829.240 kr.Markedet · 20151.760.713 kr.Markedet · 20161.454.218 kr.Markedet · 20171.750.010 kr.Markedet · 20181.966.155 kr.Markedet · 20191.795.463 kr.Markedet · 20201.991.731 kr.Markedet · 20212.317.269 kr.Markedet · 20222.488.795 kr.Markedet · 20232.242.904 kr.Markedet · 20242.326.860 kr.Markedet · 20252.537.306 kr.Markedet · 20262.729.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.257.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosteråsen 9
4100 Ringsted		149 m²137 m05-06-20253.700.000 kr.24.832 kr./m²
Klosteråsen 70
4100 Ringsted		150 m²110 m14-11-20245.465.000 kr.36.433 kr./m²
Klosteråsen 31
4100 Ringsted		100 m²47 m26-11-20242.802.000 kr.28.020 kr./m²
Klosteråsen 85
4100 Ringsted		100 m²62 m14-03-20242.575.000 kr.25.750 kr./m²
Klosteråsen 29
4100 Ringsted		100 m²65 m25-11-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Klosteråsen 75
4100 Ringsted		100 m²76 m24-04-20252.795.000 kr.27.950 kr./m²
Klosteråsen 69
4100 Ringsted		100 m²149 m20-08-20263.325.000 kr.33.250 kr./m²
Klosteråsen 63
4100 Ringsted		100 m²155 m18-03-20242.650.000 kr.26.500 kr./m²
Klosteråsen 38
4100 Ringsted		100 m²196 m24-08-20263.350.000 kr.33.500 kr./m²
Klosteråsen 74
4100 Ringsted		194 m²96 m17-06-20256.200.000 kr.31.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden