Lindetoften 27

Villa · 177 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.792.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.566 kr/m².4.646.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindetoften gns: 25.564 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.725.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,34 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
12. maj 2022 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.725.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2020nov.Ejerskifte3.000.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1984Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindetoften 15 2630 Taastrup	198 m²	126 m	24-03-2025	5.715.000 kr.	28.864 kr./m²
Lindetoften 43 2630 Taastrup	152 m²	102 m	22-08-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Lindetoften 18 2630 Taastrup	133 m²	116 m	28-04-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Hegnstoften 79 2630 Taastrup	178 m²	301 m	18-08-2025	5.630.000 kr.	31.629 kr./m²
Hegnstoften 42 2630 Taastrup	184 m²	105 m	31-10-2025	4.920.000 kr.	26.739 kr./m²
Hegnstoften 29 2630 Taastrup	181 m²	253 m	28-09-2025	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 44 2630 Taastrup	177 m²	465 m	22-02-2024	4.300.000 kr.	24.294 kr./m²
Slettetoften 56 2630 Taastrup	183 m²	302 m	29-10-2024	4.800.000 kr.	26.230 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 38 2630 Taastrup	180 m²	528 m	12-03-2026	5.299.000 kr.	29.439 kr./m²
Løvtoften 39 2630 Taastrup	178 m²	632 m	28-04-2025	4.100.000 kr.	23.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu