Duevej 19

Villa · 173 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 656 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2022. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.231 kr/m².3.800.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 19.514 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 24.150 kr/m²-19,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.191.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,49 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.191.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2022Ombygning
2018feb.Ejerskifte
2013sep.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 5 3550 Slangerup	138 m²	143 m	30-08-2025	2.275.000 kr.	16.486 kr./m²
Mågevej 16 3550 Slangerup	175 m²	102 m	28-11-2024	3.260.000 kr.	18.629 kr./m²
Håndværkervangen 23 3550 Slangerup	163 m²	213 m	04-12-2023	4.695.000 kr.	28.804 kr./m²
Byvangen 7 3550 Slangerup	178 m²	485 m	09-10-2023	3.800.000 kr.	21.348 kr./m²
Byvangen 12 3550 Slangerup	177 m²	550 m	19-06-2025	3.825.000 kr.	21.610 kr./m²
Kroghøjparken 11 3550 Slangerup	175 m²	721 m	06-04-2024	4.600.000 kr.	26.286 kr./m²
Møllehaven 64 3550 Slangerup	173 m²	827 m	22-02-2025	3.675.000 kr.	21.243 kr./m²
Kroghøjparken 15 3550 Slangerup	170 m²	748 m	25-03-2024	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Kroghøjparken 9 3550 Slangerup	180 m²	709 m	09-04-2024	4.625.000 kr.	25.694 kr./m²
Sct Bernardvej 9 3550 Slangerup	174 m²	995 m	08-12-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu