Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Parkvej 8

Villa · 169 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
947.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.755 kr/m².2.609.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 13.619 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.644.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,18 pct. siden sep. 2025
384k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.644.366 kr.Markedet · 1992801.060 kr.Markedet · 1993729.404 kr.Markedet · 1994754.416 kr.Markedet · 1995839.930 kr.Markedet · 1996995.748 kr.Markedet · 19971.025.999 kr.Markedet · 19981.197.027 kr.Markedet · 19991.218.997 kr.Markedet · 20001.081.600 kr.Markedet · 20011.377.012 kr.Markedet · 20021.459.315 kr.Markedet · 20031.484.665 kr.Markedet · 20041.575.756 kr.Markedet · 20051.653.327 kr.Markedet · 20062.134.977 kr.Markedet · 20072.264.769 kr.Markedet · 20082.188.043 kr.Markedet · 20092.095.600 kr.Markedet · 20101.503.255 kr.Markedet · 20111.536.041 kr.Markedet · 20121.294.371 kr.Markedet · 20131.235.052 kr.Markedet · 2014970.229 kr.Markedet · 20151.376.167 kr.Markedet · 20161.338.142 kr.Markedet · 20171.384.448 kr.Markedet · 20181.916.122 kr.Markedet · 20191.879.618 kr.Markedet · 20201.935.050 kr.Markedet · 20212.414.334 kr.Markedet · 20222.596.009 kr.Markedet · 20232.625.415 kr.Markedet · 20242.646.878 kr.Markedet · 20252.564.744 kr.Markedet · 20262.826.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.644.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 1
4690 Haslev		185 m²60 m05-09-20263.300.000 kr.17.838 kr./m²
Parkvej 18
4690 Haslev		150 m²118 m30-10-20242.050.000 kr.13.667 kr./m²
Engsvinget 9
4690 Haslev		163 m²244 m12-01-20252.550.000 kr.15.644 kr./m²
Floraparken 97
4690 Haslev		171 m²490 m15-06-20252.400.000 kr.14.035 kr./m²
Mosevang 3
4690 Haslev		162 m²436 m18-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Freerslevvej 27
4690 Haslev		165 m²584 m14-05-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Freerslevvej 27
4690 Haslev		165 m²584 m16-03-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Skovvang 37
4690 Haslev		172 m²654 m28-11-20242.700.000 kr.15.698 kr./m²
Skovvang 4
4690 Haslev		160 m²439 m19-05-20262.895.000 kr.18.094 kr./m²
Floraparken 33
4690 Haslev		159 m²411 m29-07-20262.150.000 kr.13.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden