Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Store Gråbrødrestræde 6, 1.

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.429 kr/m².6.921.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.080.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,93 pct. siden apr. 2022
874k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20226.500.000 kr.I dag · vores estimat7.080.195 kr.Markedet · 1992900.576 kr.Markedet · 1993942.393 kr.Markedet · 19941.094.079 kr.Markedet · 1995930.945 kr.Markedet · 19961.280.268 kr.Markedet · 19971.476.474 kr.Markedet · 19981.482.039 kr.Markedet · 19991.747.092 kr.Markedet · 20002.191.656 kr.Markedet · 20011.890.510 kr.Markedet · 20022.262.570 kr.Markedet · 20032.232.042 kr.Markedet · 20042.640.513 kr.Markedet · 20052.506.953 kr.Markedet · 20063.776.250 kr.Markedet · 20073.792.150 kr.Markedet · 20083.418.977 kr.Markedet · 20092.415.210 kr.Markedet · 20102.933.868 kr.Markedet · 20112.956.446 kr.Markedet · 20122.557.833 kr.Markedet · 20132.798.400 kr.Markedet · 20142.921.307 kr.Markedet · 20153.465.723 kr.Markedet · 20163.818.067 kr.Markedet · 20173.793.581 kr.Markedet · 20184.048.458 kr.Markedet · 20194.300.791 kr.Markedet · 20204.507.968 kr.Markedet · 20214.995.462 kr.Markedet · 20224.911.669 kr.Markedet · 20234.640.574 kr.Markedet · 20244.796.076 kr.Markedet · 20254.904.673 kr.Markedet · 20265.707.623 kr.Markedet · 20277.287.447 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.080.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Gråbrødrestræde 6, st.
4000 Roskilde		83 m²0 m24-09-20243.775.000 kr.45.482 kr./m²
Skomagergade 6, 2.
4000 Roskilde		154 m²339 m03-07-202611.200.000 kr.72.727 kr./m²
Bondetinget 9, 1.
4000 Roskilde		163 m²483 m16-03-20268.495.000 kr.52.117 kr./m²
Blågårdsstræde 2, 1. th
4000 Roskilde		162 m²551 m05-10-20245.650.000 kr.34.877 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 29, 1.
4000 Roskilde		153 m²434 m16-08-20256.800.000 kr.44.444 kr./m²
Algade 38, 2. tv
4000 Roskilde		147 m²136 m06-08-20267.300.000 kr.49.660 kr./m²
Algade 38, 2. tv
4000 Roskilde		147 m²136 m28-10-20245.900.000 kr.40.136 kr./m²
Hersegade 7A, 2. th
4000 Roskilde		173 m²58 m05-12-20235.900.000 kr.34.104 kr./m²
Bredgade 1
4000 Roskilde		149 m²294 m31-07-20248.495.000 kr.57.013 kr./m²
Skomagergade 3, 1. tv
4000 Roskilde		169 m²346 m13-11-20245.700.000 kr.33.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden