Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Virklundvej 1

Villa · 124 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.947 kr/m².2.821.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirklundvej gns: 21.074 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.302.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,23 pct. siden aug. 2019
535k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20192.100.000 kr.25. jan. 20223.300.000 kr.I dag · vores estimat2.302.529 kr.Markedet · 1992572.632 kr.Markedet · 1993611.072 kr.Markedet · 1994644.180 kr.Markedet · 1995567.300 kr.Markedet · 1996651.744 kr.Markedet · 1997766.196 kr.Markedet · 1998851.632 kr.Markedet · 1999874.324 kr.Markedet · 2000887.716 kr.Markedet · 2001913.880 kr.Markedet · 2002910.408 kr.Markedet · 2003935.456 kr.Markedet · 20041.133.608 kr.Markedet · 20051.024.736 kr.Markedet · 20061.487.132 kr.Markedet · 20071.734.016 kr.Markedet · 20081.632.708 kr.Markedet · 20091.555.084 kr.Markedet · 20101.572.816 kr.Markedet · 20111.601.956 kr.Markedet · 20121.498.044 kr.Markedet · 20131.417.196 kr.Markedet · 20141.324.692 kr.Markedet · 20151.597.120 kr.Markedet · 20161.739.844 kr.Markedet · 20171.650.688 kr.Markedet · 20181.909.600 kr.Markedet · 20191.914.684 kr.Markedet · 20202.302.804 kr.Markedet · 20212.411.056 kr.Markedet · 20222.682.864 kr.Markedet · 20232.462.392 kr.Markedet · 20242.804.260 kr.Markedet · 20252.845.056 kr.Markedet · 20262.951.448 kr.Markedet · 20272.832.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
25. jan. 2022 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.302.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virklundvej 28
8600 Silkeborg		115 m²305 m12-01-20251.625.000 kr.14.130 kr./m²
Virklundvej 23A
8600 Silkeborg		110 m²333 m15-02-20242.400.000 kr.21.818 kr./m²
Virklundvej 54
8600 Silkeborg		182 m²787 m28-05-20263.700.000 kr.20.330 kr./m²
Rosenborgbakken 3
8600 Silkeborg		120 m²107 m06-05-20262.995.000 kr.24.958 kr./m²
Gunilshøjvej 10
8600 Silkeborg		130 m²236 m05-06-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Højvangen 15
8600 Silkeborg		131 m²245 m10-04-20252.995.000 kr.22.863 kr./m²
Rosenborgbakken 2
8600 Silkeborg		132 m²211 m11-02-20252.720.000 kr.20.606 kr./m²
Thorsøhøjen 2
8600 Silkeborg		123 m²683 m30-06-20253.800.000 kr.30.894 kr./m²
Ellebakken 2
8600 Silkeborg		123 m²691 m29-09-20252.725.000 kr.22.154 kr./m²
Paradisvejen 35
8600 Silkeborg		123 m²739 m05-09-20243.050.000 kr.24.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden