Sct Jørgensbjerg 35

Villa · 207 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1985. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.746 kr/m².3.317.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 9.672 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-34,30 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.740.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,96 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.740.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2022jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
1999dec.Ejerandel overdraget
1985Ombygning
1983dec.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Jørgensbjerg 28 4400 Kalundborg	290 m²	248 m	15-04-2025	2.500.000 kr.	8.621 kr./m²
Væbnervænget 6 4400 Kalundborg	206 m²	920 m	24-06-2024	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Bredekildevej 30 4400 Kalundborg	207 m²	1,2 km	04-12-2024	2.900.000 kr.	14.010 kr./m²
Hærvigsgade 14 4400 Kalundborg	205 m²	1,4 km	27-05-2024	3.800.000 kr.	18.537 kr./m²
Møllebakken 18 4400 Kalundborg	176 m²	669 m	24-06-2026	4.450.000 kr.	25.284 kr./m²
Møllebakken 18 4400 Kalundborg	176 m²	669 m	16-01-2025	4.450.000 kr.	25.284 kr./m²
Skovbrynet 23 4400 Kalundborg	193 m²	1,5 km	02-12-2025	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Ole Lundsvej 6 4400 Kalundborg	165 m²	404 m	27-08-2025	2.775.000 kr.	16.818 kr./m²
Ole Lundsvej 8 4400 Kalundborg	165 m²	413 m	03-06-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Valentin Jensensvej 17 4400 Kalundborg	155 m²	391 m	04-12-2025	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu