Pilevej 14, Ubby

Villa · 195 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 2.255 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 2255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 195 m².2.043.210 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2255 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.113.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,42 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2018Ombygning
2017nov.Ejerskifte
2009majEjerskifte
2004apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 18, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	183 m²	51 m	08-11-2023	1.595.000 kr.	8.716 kr./m²
Pilevej 19, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	155 m²	109 m	02-06-2024	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Pilevej 23, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	88 m	08-02-2026	921.600 kr.	8.084 kr./m²
Hovvej 31 4490 Jerslev Sjælland	202 m²	272 m	23-12-2024	2.105.000 kr.	10.421 kr./m²
Hovedgaden 56, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	200 m²	556 m	02-09-2025	1.575.000 kr.	7.875 kr./m²
Esbern Snaresvej 3, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	190 m²	609 m	16-03-2025	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²
Industrivej 13, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	208 m²	544 m	10-10-2024	2.400.000 kr.	11.538 kr./m²
Birkevej 1, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	165 m²	294 m	19-01-2026	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Acacievej 5 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	1,6 km	27-12-2023	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²
Enggårdsvej 43, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	172 m²	783 m	07-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu