Jørlunde Overdrev 14, Jørlunde

Villa · 218 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 2.398 m², 6 værelser, opført i 1872, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 2398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i JørlundeMedian pris/m² for villa i Jørlunde (3550, sidste 24 mdr.): 19.343 kr/m² × 218 m².4.216.774 kr.
2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2398 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.941.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,36 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 5.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.941.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg5.575.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1989jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 6, Buresø 3550 Slangerup	209 m²	1,1 km	19-12-2023	12.350.000 kr.	59.091 kr./m²
Gulbjergvej 77, Buresø 3550 Slangerup	238 m²	871 m	05-06-2024	8.150.000 kr.	34.244 kr./m²
Lindegårds Alle 10 3550 Slangerup	217 m²	1,6 km	01-08-2025	4.375.000 kr.	20.161 kr./m²
Lindegårds Alle 6 3550 Slangerup	210 m²	1,6 km	01-06-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Månevej 4 3550 Slangerup	211 m²	1,7 km	03-06-2025	3.780.000 kr.	17.915 kr./m²
Sct Michaelsvej 8 3550 Slangerup	206 m²	1,7 km	12-09-2024	2.685.000 kr.	13.034 kr./m²
Sct Jørgensvej 8 3550 Slangerup	206 m²	1,8 km	24-03-2026	3.150.000 kr.	15.291 kr./m²
Sct Jørgensvej 3 3550 Slangerup	206 m²	1,8 km	01-06-2025	3.450.000 kr.	16.748 kr./m²
Slangerup Overdrev 4 3550 Slangerup	233 m²	1,7 km	02-03-2025	4.900.000 kr.	21.030 kr./m²
Sct Nilsvej 5 3550 Slangerup	206 m²	1,8 km	08-08-2024	3.565.000 kr.	17.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu