Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Pansvej 14

Villa · 196 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1980. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.801.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.570 kr/m².6.367.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1979-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 190% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.926.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,46 pct. siden okt. 2020
555k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20204.200.000 kr.28. feb. 20212.500.000 kr.28. feb. 20227.250.000 kr.I dag · vores estimat6.926.900 kr.Markedet · 19921.254.204 kr.Markedet · 1993895.720 kr.Markedet · 19941.262.632 kr.Markedet · 19951.447.460 kr.Markedet · 19961.830.444 kr.Markedet · 19971.566.432 kr.Markedet · 19982.389.436 kr.Markedet · 19991.835.932 kr.Markedet · 20001.386.700 kr.Markedet · 20012.190.692 kr.Markedet · 20022.307.312 kr.Markedet · 20032.592.296 kr.Markedet · 20042.834.748 kr.Markedet · 20053.115.420 kr.Markedet · 20064.300.044 kr.Markedet · 20075.635.196 kr.Markedet · 20084.355.512 kr.Markedet · 20093.564.848 kr.Markedet · 20103.320.632 kr.Markedet · 20113.377.668 kr.Markedet · 20123.763.004 kr.Markedet · 20132.957.640 kr.Markedet · 20143.389.232 kr.Markedet · 20153.862.768 kr.Markedet · 20163.446.856 kr.Markedet · 20173.829.644 kr.Markedet · 20184.621.092 kr.Markedet · 20194.403.336 kr.Markedet · 20205.223.596 kr.Markedet · 20215.706.736 kr.Markedet · 20226.322.960 kr.Markedet · 20235.988.976 kr.Markedet · 20246.300.028 kr.Markedet · 20256.394.304 kr.Markedet · 20267.807.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.926.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blokhusvej 12
2680 Solrød Strand		191 m²45 m27-12-20257.995.000 kr.41.859 kr./m²
Marievej 6
2680 Solrød Strand		196 m²254 m28-08-20256.150.000 kr.31.378 kr./m²
Granvænget 2C
2680 Solrød Strand		190 m²330 m26-01-20266.200.000 kr.32.632 kr./m²
Strandhaven 11
2680 Solrød Strand		195 m²603 m09-04-20255.150.000 kr.26.410 kr./m²
Fredensbovej 8
2680 Solrød Strand		190 m²524 m21-07-20246.550.000 kr.34.474 kr./m²
Slåenvænget 4
2680 Solrød Strand		196 m²903 m15-04-20255.375.000 kr.27.423 kr./m²
Jersie Solvænge 9
2680 Solrød Strand		209 m²376 m27-08-20256.495.000 kr.31.077 kr./m²
Askevænget 1
2680 Solrød Strand		200 m²757 m17-05-20247.525.000 kr.37.625 kr./m²
Jersie Solvænge 7
2680 Solrød Strand		182 m²377 m24-03-20255.833.000 kr.32.049 kr./m²
Fredensbovej 3
2680 Solrød Strand		208 m²472 m16-03-20256.400.000 kr.30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden