Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6040 Egtved

Bindeballevej 124

Landejendom · 369 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 369 m², grund på 435.657 m², 11 værelser, opført i 1932. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
369 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
274 m²
Grundareal
435657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.261 kr/m².4.370.296 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk369 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)435657 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.079.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+187,79 pct. siden okt. 2021
503k16,2M31,9M47,6M63,3M19921996200120052009201420182022202631. okt. 20213.850.000 kr.9. jan. 20223.850.000 kr.I dag · vores estimat11.079.984 kr.Markedet · 1992878.589 kr.Markedet · 19933.716.568 kr.Markedet · 19941.005.156 kr.Markedet · 1995502.578 kr.Markedet · 19963.363.435 kr.Markedet · 19971.677.105 kr.Markedet · 19983.145.725 kr.Markedet · 19992.767.500 kr.Markedet · 20011.863.081 kr.Markedet · 20021.500.354 kr.Markedet · 20033.335.022 kr.Markedet · 20042.617.317 kr.Markedet · 20051.754.964 kr.Markedet · 20064.686.669 kr.Markedet · 200710.433.475 kr.Markedet · 20083.412.881 kr.Markedet · 20094.474.494 kr.Markedet · 20113.282.255 kr.Markedet · 20123.373.767 kr.Markedet · 201311.706.525 kr.Markedet · 20142.604.033 kr.Markedet · 20153.314.727 kr.Markedet · 20163.949.038 kr.Markedet · 20173.410.298 kr.Markedet · 20185.579.649 kr.Markedet · 20193.392.586 kr.Markedet · 20204.400.325 kr.Markedet · 20216.381.855 kr.Markedet · 20225.125.041 kr.Markedet · 20234.479.291 kr.Markedet · 20245.133.897 kr.Markedet · 20256.482.592 kr.Markedet · 20266.701.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 369 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
9. jan. 2022 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
11.079.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel3.850.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spjarupvej 9
6040 Egtved		322 m²875 m03-06-20244.900.000 kr.15.217 kr./m²
Refsgårdvej 10
6040 Egtved		246 m²2,4 km14-09-20242.600.000 kr.10.569 kr./m²
Bidalgårdvej 2
6040 Egtved		257 m²2,9 km11-02-20243.875.000 kr.15.078 kr./m²
Egtved Holt 6
6040 Egtved		234 m²2,9 km26-06-20253.985.000 kr.17.030 kr./m²
Ribevej 215
6040 Egtved		262 m²3,6 km16-04-20243.612.500 kr.13.788 kr./m²
Vorkvej 10
6040 Egtved		205 m²3,4 km06-08-20264.150.000 kr.20.244 kr./m²
Ribevej 225
6040 Egtved		230 m²4,1 km15-08-20263.650.000 kr.15.870 kr./m²
Ribevej 225
6040 Egtved		230 m²4,1 km24-01-20243.200.000 kr.13.913 kr./m²
Jagtvej 9, Bølling
6040 Egtved		377 m²7,1 km19-11-20233.630.000 kr.9.629 kr./m²
Ribevej 240
6040 Egtved		197 m²4,2 km14-09-202510.100.462 kr.51.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden