Østervang 2, st., 4930 Maribo — Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.958 kr/m².738.700 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering703.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,01 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 499.000 kr.
I dag · vores estimat: 703.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg499.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 4, st. 4930 Maribo	60 m²	8 m	30-09-2025	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Østervang 4, 1. 4930 Maribo	58 m²	8 m	30-09-2025	750.000 kr.	12.931 kr./m²
Sønderparken 6, st. tv 4930 Maribo	72 m²	170 m	21-09-2025	755.000 kr.	10.486 kr./m²
Sønderparken 6, 2. tv 4930 Maribo	72 m²	170 m	27-02-2025	725.000 kr.	10.069 kr./m²
Brovejen 21, 3. 5 4930 Maribo	68 m²	825 m	10-03-2026	755.000 kr.	11.103 kr./m²
Sønderparken 16, st. th 4930 Maribo	61 m²	200 m	29-04-2024	680.000 kr.	11.148 kr./m²
Brovejen 21, 2. 1 4930 Maribo	66 m²	825 m	21-11-2023	749.000 kr.	11.348 kr./m²
Sønderparken 22B 4930 Maribo	60 m²	226 m	24-10-2025	588.000 kr.	9.800 kr./m²
Brovejen 21, 1. 6 4930 Maribo	78 m²	825 m	29-07-2025	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Sønderparken 4, 1. tv 4930 Maribo	84 m²	186 m	29-01-2026	840.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu