Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Klokkervænget 6

Villa · 122 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1999. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.885 kr/m².4.267.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkervænget gns: 29.907 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.838.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,87 pct. siden sep. 2020
506k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.795.000 kr.31. jan. 20223.695.000 kr.I dag · vores estimat3.838.016 kr.Markedet · 1992552.050 kr.Markedet · 1993715.652 kr.Markedet · 1994667.462 kr.Markedet · 1995998.692 kr.Markedet · 19961.055.300 kr.Markedet · 19971.169.492 kr.Markedet · 1998993.080 kr.Markedet · 19991.071.770 kr.Markedet · 2000805.078 kr.Markedet · 20011.507.676 kr.Markedet · 20021.587.830 kr.Markedet · 20031.622.112 kr.Markedet · 20041.618.452 kr.Markedet · 20051.813.530 kr.Markedet · 20063.100.020 kr.Markedet · 20072.409.012 kr.Markedet · 20082.519.544 kr.Markedet · 20091.788.276 kr.Markedet · 20102.189.900 kr.Markedet · 20111.951.390 kr.Markedet · 20121.629.676 kr.Markedet · 20131.501.576 kr.Markedet · 20142.174.650 kr.Markedet · 20152.033.374 kr.Markedet · 20162.072.780 kr.Markedet · 20172.283.962 kr.Markedet · 20182.498.682 kr.Markedet · 20192.773.060 kr.Markedet · 20202.882.860 kr.Markedet · 20213.338.164 kr.Markedet · 20223.370.616 kr.Markedet · 20233.169.194 kr.Markedet · 20243.703.554 kr.Markedet · 20253.487.492 kr.Markedet · 20263.613.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.838.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkervænget 7
2690 Karlslunde		127 m²44 m07-06-20243.750.000 kr.29.528 kr./m²
Tjørnevej 12
2690 Karlslunde		124 m²118 m31-05-20262.937.500 kr.23.690 kr./m²
Tjørnevej 12
2690 Karlslunde		124 m²118 m12-03-20262.937.500 kr.23.690 kr./m²
Karlslunde Mosevej 14
2690 Karlslunde		117 m²177 m30-10-20255.275.000 kr.45.085 kr./m²
Karlslunde Mosevej 15
2690 Karlslunde		114 m²81 m08-12-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Ræveholmsvej 51
2690 Karlslunde		126 m²347 m05-02-20253.750.000 kr.29.762 kr./m²
Sønderholmsvej 37
2690 Karlslunde		117 m²340 m14-03-20253.525.000 kr.30.128 kr./m²
H C Andersens Vej 9
2690 Karlslunde		126 m²419 m05-01-20266.900.000 kr.54.762 kr./m²
Planteskolevej 7
2690 Karlslunde		126 m²531 m08-10-20255.600.000 kr.44.444 kr./m²
Karlslunde Strandvej 52
2690 Karlslunde		121 m²763 m06-03-20254.750.000 kr.39.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden