Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fugholm 28

Rækkehus · 170 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 63 m², 5 værelser, opført i 1875. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1875
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.835 kr/m².2.948.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.386.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,55 pct. siden apr. 2022
634k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20222.240.000 kr.I dag · vores estimat2.386.754 kr.Markedet · 1992737.120 kr.Markedet · 1993756.160 kr.Markedet · 1994865.980 kr.Markedet · 1995870.400 kr.Markedet · 19961.125.400 kr.Markedet · 1997995.350 kr.Markedet · 1998870.230 kr.Markedet · 19991.081.200 kr.Markedet · 20001.192.890 kr.Markedet · 20011.556.690 kr.Markedet · 20021.211.080 kr.Markedet · 20031.415.590 kr.Markedet · 20041.208.190 kr.Markedet · 20051.979.480 kr.Markedet · 20062.585.360 kr.Markedet · 20072.520.250 kr.Markedet · 20082.681.580 kr.Markedet · 20092.311.320 kr.Markedet · 20102.620.210 kr.Markedet · 20112.479.110 kr.Markedet · 20122.893.060 kr.Markedet · 20132.258.280 kr.Markedet · 20142.150.500 kr.Markedet · 20152.198.270 kr.Markedet · 20162.395.470 kr.Markedet · 20173.168.120 kr.Markedet · 20182.632.620 kr.Markedet · 20192.780.860 kr.Markedet · 20203.056.260 kr.Markedet · 20212.990.810 kr.Markedet · 20223.051.330 kr.Markedet · 20232.628.880 kr.Markedet · 20243.106.240 kr.Markedet · 20253.419.550 kr.Markedet · 20263.368.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
I dag · vores estimat
2.386.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åboulevarden 90
8700 Horsens		160 m²83 m09-04-20261.850.000 kr.11.562 kr./m²
Sjællandsgade 19
8700 Horsens		168 m²831 m25-02-20252.070.000 kr.12.321 kr./m²
Ny Havnegade 58
8700 Horsens		159 m²597 m22-06-20265.850.000 kr.36.792 kr./m²
Adelgade 13
8700 Horsens		175 m²1,3 km19-10-20253.250.000 kr.18.571 kr./m²
Emil Bojsens Gade 92
8700 Horsens		194 m²678 m26-06-20262.800.000 kr.14.433 kr./m²
Villavej 47
8700 Horsens		143 m²551 m27-08-20261.795.000 kr.12.552 kr./m²
Fredericiagade 25
8700 Horsens		144 m²846 m06-05-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Emil Bojsens Gade 16
8700 Horsens		138 m²669 m15-08-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Ny Havnegade 36
8700 Horsens		135 m²598 m06-11-20254.295.000 kr.31.815 kr./m²
Nygade 31
8700 Horsens		200 m²943 m10-12-20231.625.000 kr.8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden