Hastings Alle 15

Villa · 206 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2021. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.708 kr/m².8.509.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHastings gns: 41.139 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²+17,30 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering9.034.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,29 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2021 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
9. jan. 2022 · Alm. Salg: 8.750.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.034.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte8.500.000 kr.
2022jun.Ejerandel overdraget
jan.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
2021jan.Ejerskifte4.250.000 kr.
Ombygning
1984Bygget
1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hastings Alle 18 2670 Greve	256 m²	91 m	12-03-2024	10.500.000 kr.	41.016 kr./m²
Parkstykket 5 2670 Greve	212 m²	110 m	04-10-2023	6.500.000 kr.	30.660 kr./m²
Markblomstvej 1 2670 Greve	208 m²	653 m	03-11-2025	10.600.000 kr.	50.962 kr./m²
Birkedalen 17 2670 Greve	213 m²	462 m	10-11-2025	8.500.000 kr.	39.906 kr./m²
Greve Strandvej 78A 2670 Greve	222 m²	164 m	21-08-2024	8.800.000 kr.	39.640 kr./m²
Rosenvangsvej 38 2670 Greve	212 m²	792 m	24-02-2026	6.495.000 kr.	30.637 kr./m²
Blåhusvej 33 2670 Greve	223 m²	381 m	17-11-2025	8.700.000 kr.	39.013 kr./m²
Blåhusvej 47 2670 Greve	189 m²	420 m	12-05-2024	4.350.000 kr.	23.016 kr./m²
Strandlyst Alle 19 2670 Greve	184 m²	249 m	22-06-2026	7.400.000 kr.	40.217 kr./m²
Greve Strandvej 89A 2670 Greve	184 m²	255 m	12-07-2026	13.250.000 kr.	72.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu