Prisvurdering · 2670 Greve

Strandlyst Alle 29

Villa · 141 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C2. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.545 kr/m².5.202.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.5× over median (46063 vs 30227 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.534.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,36 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.534.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlyst Alle 33 2670 Greve	131 m²	38 m	26-04-2025	4.800.000 kr.	36.641 kr./m²
Strandlyst Alle 18 2670 Greve	128 m²	135 m	02-03-2025	5.425.000 kr.	42.383 kr./m²
Strandlyst Alle 1 2670 Greve	165 m²	309 m	13-04-2025	6.175.000 kr.	37.424 kr./m²
Strandlyst Alle 32 2670 Greve	105 m²	38 m	22-01-2025	3.700.000 kr.	35.238 kr./m²
Strandlyst Alle 19 2670 Greve	184 m²	99 m	22-06-2026	7.400.000 kr.	40.217 kr./m²
Blåhusvej 49 2670 Greve	144 m²	149 m	11-11-2024	4.600.000 kr.	31.944 kr./m²
Parkås 22 2670 Greve	144 m²	192 m	18-12-2023	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Parkås 28B 2670 Greve	132 m²	118 m	22-10-2023	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²
Blåhusvej 40 2670 Greve	151 m²	70 m	11-11-2025	6.175.000 kr.	40.894 kr./m²
Birkedalen 33 2670 Greve	133 m²	251 m	10-10-2025	5.695.000 kr.	42.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu