Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6630 Rødding

Cementstøbervej 2, Jels

Villa · 290 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 1.620 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2024. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Erhvervsareal
56 m²
Grundareal
1620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.150 kr/m² × 290 m².2.943.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk290 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.524.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,40 pct. siden jul. 2025
635k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat3.524.453 kr.Markedet · 1992929.450 kr.Markedet · 19931.014.420 kr.Markedet · 19941.010.070 kr.Markedet · 1995699.480 kr.Markedet · 1996933.510 kr.Markedet · 1997892.330 kr.Markedet · 19981.595.870 kr.Markedet · 19991.244.970 kr.Markedet · 20001.388.520 kr.Markedet · 20011.269.040 kr.Markedet · 20021.377.500 kr.Markedet · 20031.435.790 kr.Markedet · 20041.288.180 kr.Markedet · 20051.074.160 kr.Markedet · 20061.135.060 kr.Markedet · 20071.041.970 kr.Markedet · 20082.262.870 kr.Markedet · 20091.955.760 kr.Markedet · 2010979.620 kr.Markedet · 20111.715.060 kr.Markedet · 20121.509.450 kr.Markedet · 20131.198.280 kr.Markedet · 20141.277.160 kr.Markedet · 20151.244.970 kr.Markedet · 20161.693.020 kr.Markedet · 20171.404.470 kr.Markedet · 20181.549.180 kr.Markedet · 20191.568.900 kr.Markedet · 20202.308.980 kr.Markedet · 20212.614.060 kr.Markedet · 20221.968.520 kr.Markedet · 20231.933.430 kr.Markedet · 20242.330.440 kr.Markedet · 20251.773.930 kr.Markedet · 20262.109.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.524.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleparken 61, Jels
6630 Rødding		207 m²154 m12-05-20241.785.000 kr.8.623 kr./m²
Søvej 5, Jels
6630 Rødding		225 m²701 m01-10-20252.300.000 kr.10.222 kr./m²
Kratvænget 21, Jels
6630 Rødding		246 m²1,3 km24-04-20242.525.000 kr.10.264 kr./m²
Klovtoftvej 10, Jels
6630 Rødding		212 m²585 m14-03-20241.650.000 kr.7.783 kr./m²
Golfvej 3, Jels
6630 Rødding		350 m²1,2 km22-09-20251.500.000 kr.4.286 kr./m²
Mølleparken 5, Jels
6630 Rødding		189 m²215 m05-11-20241.495.000 kr.7.910 kr./m²
Søndermarken 12, Jels
6630 Rødding		202 m²724 m14-08-20251.535.000 kr.7.599 kr./m²
Planetparken 9, Jels
6630 Rødding		230 m²1,5 km30-09-20253.710.000 kr.16.130 kr./m²
Bojsnap Krat 30, Jels
6630 Rødding		234 m²1,7 km16-08-20253.700.000 kr.15.812 kr./m²
Nedersøparken 27, Jels
6630 Rødding		231 m²1,8 km10-02-20252.425.000 kr.10.498 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden