Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Rensdyrvej 2

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
970.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.428 kr/m².2.479.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.355.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,86 pct. siden mar. 2020
559k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.350.000 kr.28. feb. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat2.355.263 kr.Markedet · 1992558.912 kr.Markedet · 1993738.000 kr.Markedet · 1994728.160 kr.Markedet · 1995837.548 kr.Markedet · 1996876.580 kr.Markedet · 19971.130.944 kr.Markedet · 19981.366.612 kr.Markedet · 19991.184.244 kr.Markedet · 20001.119.300 kr.Markedet · 20011.226.064 kr.Markedet · 20021.184.080 kr.Markedet · 20031.178.012 kr.Markedet · 20041.333.812 kr.Markedet · 20051.304.292 kr.Markedet · 20061.678.540 kr.Markedet · 20071.959.308 kr.Markedet · 20081.537.992 kr.Markedet · 20091.807.936 kr.Markedet · 20101.129.468 kr.Markedet · 20111.879.112 kr.Markedet · 20121.665.912 kr.Markedet · 20131.994.240 kr.Markedet · 20141.203.268 kr.Markedet · 20151.933.396 kr.Markedet · 20162.025.400 kr.Markedet · 20172.253.360 kr.Markedet · 20182.162.996 kr.Markedet · 20192.076.732 kr.Markedet · 20202.317.156 kr.Markedet · 20212.455.736 kr.Markedet · 20222.694.356 kr.Markedet · 20232.283.536 kr.Markedet · 20242.649.256 kr.Markedet · 20252.383.412 kr.Markedet · 20262.389.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.355.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rensdyrvej 5
6715 Esbjerg N		151 m²70 m01-08-20242.298.000 kr.15.219 kr./m²
Rensdyrvej 12
6715 Esbjerg N		150 m²108 m15-07-20252.248.000 kr.14.987 kr./m²
Golfvej 63
6715 Esbjerg N		167 m²135 m06-04-20263.500.000 kr.20.958 kr./m²
Guldregns Alle 34
6715 Esbjerg N		164 m²431 m10-01-20251.825.000 kr.11.128 kr./m²
Stellas Alle 33
6715 Esbjerg N		160 m²350 m06-02-20242.525.000 kr.15.781 kr./m²
Lerhøjs Alle 20
6715 Esbjerg N		156 m²159 m02-04-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Sejlstedlundvej 20
6715 Esbjerg N		162 m²470 m13-08-20263.750.000 kr.23.148 kr./m²
Ulvevej 9
6715 Esbjerg N		174 m²148 m01-07-20262.200.000 kr.12.644 kr./m²
Skovbakken 29
6715 Esbjerg N		158 m²348 m04-05-20251.450.000 kr.9.177 kr./m²
Hans Egedes Vej 19
6715 Esbjerg N		163 m²657 m22-06-20252.898.000 kr.17.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden