Birkevej 2, Strøby Egede

Villa · 197 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2000. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.887.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 197 m².4.902.148 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.529.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,10 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.529.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2000Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 4, Strøby Egede 4600 Køge	191 m²	19 m	04-07-2024	5.400.000 kr.	28.272 kr./m²
Birkevej 12, Strøby Egede 4600 Køge	193 m²	117 m	25-01-2024	4.200.000 kr.	21.762 kr./m²
Birkevej 10, Strøby Egede 4600 Køge	228 m²	107 m	24-04-2025	4.515.000 kr.	19.803 kr./m²
Birkevej 3, Strøby Egede 4600 Køge	114 m²	63 m	23-02-2026	3.250.000 kr.	28.509 kr./m²
Birkevej 11, Strøby Egede 4600 Køge	99 m²	151 m	22-10-2024	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Lindevej 1, Strøby Egede 4600 Køge	196 m²	185 m	29-07-2026	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Acacievej 32, Strøby Egede 4600 Køge	199 m²	302 m	12-06-2024	5.495.000 kr.	27.613 kr./m²
Kystvejen 10, Strøby Egede 4600 Køge	210 m²	50 m	16-07-2026	9.850.000 kr.	46.905 kr./m²
Egelundsvej 39, Strøby Egede 4600 Køge	204 m²	343 m	13-02-2026	5.200.000 kr.	25.490 kr./m²
Stevnsvej 49, Strøby Egede 4600 Køge	189 m²	315 m	25-02-2024	3.950.000 kr.	20.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu