Bovrup Kirkevej 64, Bovrup

Villa · 343 m² · bygget 1700

Om boligen

Villa på 343 m², grund på 18.613 m², 6 værelser, opført i 1700, renoveret i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1700
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 343 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 18613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.888 kr/m².2.131.000 kr.
2Boligareal større end typisk343 m² vs. 275 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.161.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,06 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 343 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.161.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2007Ombygning
1993mar.Ejerskifte
1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kausager 14, Varnæs 6200 Aabenraa	317 m²	1,9 km	09-04-2026	1.945.000 kr.	6.136 kr./m²
Kausager 14, Varnæs 6200 Aabenraa	317 m²	1,9 km	06-07-2024	1.895.000 kr.	5.978 kr./m²
Blansvej 48A, Bovrup 6200 Aabenraa	301 m²	2,1 km	02-01-2025	2.095.000 kr.	6.960 kr./m²
Brokbjergvej 18, Bovrup 6200 Aabenraa	264 m²	1,4 km	04-02-2024	1.995.000 kr.	7.557 kr./m²
Gl Skovbølvej 1, Svejrup 6200 Aabenraa	406 m²	2,4 km	07-09-2026	2.475.000 kr.	6.096 kr./m²
Blåkrogvej 3A, Varnæs 6200 Aabenraa	248 m²	1,8 km	24-10-2023	2.300.000 kr.	9.274 kr./m²
Svejrupløkke 4, Svejrup 6200 Aabenraa	236 m²	2,0 km	15-09-2025	1.925.000 kr.	8.157 kr./m²
Varnæs Lærkevej 11, Varnæs 6200 Aabenraa	183 m²	1,4 km	16-02-2025	1.430.000 kr.	7.814 kr./m²
Sønderborgvej 152, Tumbøl 6200 Aabenraa	295 m²	4,1 km	09-03-2025	3.750.000 kr.	12.712 kr./m²
Skovbølgårdsmark 3, Skovbøl 6200 Aabenraa	183 m²	1,8 km	11-07-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu