Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovre Strandvej 147A

Rækkehus · 120 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 558 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.939.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.386 kr/m².3.432.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 39.552 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.270 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.159.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,78 pct. siden mar. 2022
657k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20224.850.000 kr.31. aug. 20266.200.000 kr.I dag · vores estimat5.159.477 kr.Markedet · 1992759.720 kr.Markedet · 1993805.560 kr.Markedet · 1994723.960 kr.Markedet · 1995754.200 kr.Markedet · 1996933.360 kr.Markedet · 19971.152.480 kr.Markedet · 19981.432.920 kr.Markedet · 19991.279.560 kr.Markedet · 20001.081.920 kr.Markedet · 20011.504.560 kr.Markedet · 20021.546.680 kr.Markedet · 20031.443.960 kr.Markedet · 20042.012.760 kr.Markedet · 20052.035.800 kr.Markedet · 20063.015.000 kr.Markedet · 20072.364.240 kr.Markedet · 20082.617.200 kr.Markedet · 20092.133.000 kr.Markedet · 20102.463.840 kr.Markedet · 20112.522.520 kr.Markedet · 20122.536.560 kr.Markedet · 20132.841.600 kr.Markedet · 20142.785.080 kr.Markedet · 20152.727.240 kr.Markedet · 20162.256.000 kr.Markedet · 20172.848.560 kr.Markedet · 20183.436.200 kr.Markedet · 20193.533.520 kr.Markedet · 20203.734.520 kr.Markedet · 20213.952.920 kr.Markedet · 20224.858.920 kr.Markedet · 20234.326.960 kr.Markedet · 20243.840.000 kr.Markedet · 20254.721.280 kr.Markedet · 20265.600.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.159.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovre Strandvej 207
2650 Hvidovre		84 m²259 m02-11-20243.230.000 kr.38.452 kr./m²
Hvidovre Strandvej 189
2650 Hvidovre		68 m²186 m06-11-20242.470.000 kr.36.324 kr./m²
Hvidovre Strandvej 177
2650 Hvidovre		67 m²199 m14-01-20242.400.000 kr.35.821 kr./m²
Hvidovre Strandvej 209
2650 Hvidovre		67 m²264 m01-06-20263.300.000 kr.49.254 kr./m²
Hvidovre Strandvej 209
2650 Hvidovre		67 m²264 m16-12-20242.875.000 kr.42.910 kr./m²
Søstjernevej 47A
2650 Hvidovre		113 m²268 m05-05-20254.500.000 kr.39.823 kr./m²
Søstjernevej 43B
2650 Hvidovre		107 m²236 m18-12-20243.750.000 kr.35.047 kr./m²
Østre Strandvej 5
2650 Hvidovre		120 m²1,3 km03-06-20243.300.000 kr.27.500 kr./m²
Frydenhøjparken 38
2650 Hvidovre		120 m²1,3 km05-05-20243.995.000 kr.33.292 kr./m²
Tranevej 20A
2650 Hvidovre		127 m²876 m15-07-20244.500.000 kr.35.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden