Skolegade 11, 8766 Nørre Snede — Villa · 132 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.631 kr/m².807.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 6.422 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering776.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,31 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 776.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 13 8766 Nørre Snede	113 m²	19 m	10-07-2024	520.000 kr.	4.602 kr./m²
Skolegade 25 8766 Nørre Snede	115 m²	146 m	20-11-2024	895.000 kr.	7.783 kr./m²
Skolegade 18 8766 Nørre Snede	109 m²	134 m	29-01-2025	700.000 kr.	6.422 kr./m²
Skolegade 21 8766 Nørre Snede	104 m²	104 m	18-02-2026	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Skolegade 16 8766 Nørre Snede	90 m²	100 m	21-01-2025	520.000 kr.	5.778 kr./m²
Anlægsvej 20 8766 Nørre Snede	137 m²	313 m	03-07-2024	830.000 kr.	6.058 kr./m²
Ege Alle 81 8766 Nørre Snede	133 m²	599 m	12-10-2023	1.160.000 kr.	8.722 kr./m²
Teglværksvej 10 8766 Nørre Snede	131 m²	679 m	04-03-2024	625.000 kr.	4.771 kr./m²
Lindbjerg Alle 11 8766 Nørre Snede	133 m²	720 m	31-10-2024	1.000.000 kr.	7.519 kr./m²
Lindbjerg Alle 12 8766 Nørre Snede	137 m²	484 m	09-11-2025	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu