Holmegårdsvej 5, Annisse

Villa · 147 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 147 m².3.243.996 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 151% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.551.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,47 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.023.538 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.551.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.565.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.023.538 kr.
2000jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsvej 6, Annisse 3200 Helsinge	108 m²	38 m	08-12-2024	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Rishøjvej 33, Annisse 3200 Helsinge	153 m²	125 m	17-06-2025	4.645.000 kr.	30.359 kr./m²
Holmevej 23, Annisse 3200 Helsinge	143 m²	287 m	22-06-2026	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Holmemosen 15, Annisse 3200 Helsinge	142 m²	382 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Nydamsvej 4, Annisse Nord 3200 Helsinge	146 m²	758 m	13-08-2025	3.125.000 kr.	21.404 kr./m²
Holmemosen 19, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	343 m	02-10-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Bygmarksvej 12, Annisse 3200 Helsinge	152 m²	570 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Klokkerskoven 13, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	367 m	19-01-2026	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Kløvermarksvej 15, Annisse 3200 Helsinge	142 m²	705 m	18-05-2026	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Tvingsvej 5, Annisse 3200 Helsinge	150 m²	819 m	26-10-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu