Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Bogøvej 21

Landejendom · 206 m² · bygget 1899

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 121.411 m², 8 værelser, opført i 1899, renoveret i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
121411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.320 kr/m².5.489.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogøvej gns: 19.662 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 49.317 kr/m²-60,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)121411 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.451.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,30 pct. siden jan. 2022
304k5,2M10,2M15,1M20,1M19931997200220062010201420182022202631. jan. 20225.995.000 kr.I dag · vores estimat7.451.984 kr.Markedet · 19932.639.272 kr.Markedet · 1994689.894 kr.Markedet · 19951.433.142 kr.Markedet · 19963.029.436 kr.Markedet · 19971.296.976 kr.Markedet · 19995.546.138 kr.Markedet · 2000303.850 kr.Markedet · 20011.584.552 kr.Markedet · 20022.381.772 kr.Markedet · 20034.736.970 kr.Markedet · 20041.114.048 kr.Markedet · 20052.825.702 kr.Markedet · 20063.197.326 kr.Markedet · 20075.057.506 kr.Markedet · 20082.203.788 kr.Markedet · 200915.094.856 kr.Markedet · 20102.294.840 kr.Markedet · 201114.603.546 kr.Markedet · 2012835.536 kr.Markedet · 20132.237.572 kr.Markedet · 20141.494.118 kr.Markedet · 20151.054.308 kr.Markedet · 20165.457.558 kr.Markedet · 20173.979.508 kr.Markedet · 2018925.764 kr.Markedet · 20192.901.716 kr.Markedet · 20203.257.890 kr.Markedet · 20212.239.014 kr.Markedet · 20223.227.402 kr.Markedet · 20235.516.268 kr.Markedet · 202420.060.486 kr.Markedet · 20252.359.730 kr.Markedet · 20262.422.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.451.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trøjborggyden 15, Trøjborg
5450 Otterup		158 m²1,4 km16-12-20251.900.000 kr.12.025 kr./m²
Lindøvej 14
5450 Otterup		179 m²2,8 km01-07-20252.300.000 kr.12.849 kr./m²
Gersøvej 35
5450 Otterup		239 m²3,6 km27-06-20243.740.000 kr.15.649 kr./m²
Egensevej 41, Egense Mark
5450 Otterup		220 m²4,8 km09-07-20245.900.000 kr.26.818 kr./m²
Stenløkkevej 36, Nislev
5450 Otterup		199 m²5,9 km13-01-20261.500.000 kr.7.538 kr./m²
Bårdesøvej 171, Jørgensø
5450 Otterup		210 m²6,4 km01-02-202420.450.000 kr.97.381 kr./m²
Klingeskov 12, Klintebjerg
5450 Otterup		122 m²4,5 km06-01-20261.950.000 kr.15.984 kr./m²
Norup Høje 50, Norup
5450 Otterup		145 m²5,5 km26-04-20258.250.000 kr.56.897 kr./m²
Hessum Bygade 54
5450 Otterup		370 m²1,8 km04-11-20254.200.000 kr.11.351 kr./m²
Krogsbøllevej 33, Vellinge
5450 Otterup		176 m²7,2 km30-07-20254.700.000 kr.26.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden