Havrevænget 10, Gl Holte, 2840 Holte — Villa · 159 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.209 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.886.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 43.714 kr/m² × 159 m².6.950.526 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.225.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2007feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 23, Gl Holte 2840 Holte	158 m²	102 m	22-11-2024	5.795.000 kr.	36.677 kr./m²
Havrevænget 16, Gl Holte 2840 Holte	161 m²	70 m	15-10-2025	7.400.000 kr.	45.963 kr./m²
Havrevænget 25, Gl Holte 2840 Holte	140 m²	133 m	05-06-2024	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Havrevænget 24, Gl Holte 2840 Holte	189 m²	154 m	15-12-2025	7.300.000 kr.	38.624 kr./m²
Havrevænget 22, Gl Holte 2840 Holte	120 m²	131 m	28-04-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Vejdammen 6, Gl Holte 2840 Holte	158 m²	92 m	25-09-2025	8.300.000 kr.	52.532 kr./m²
Vejdammen 8, Gl Holte 2840 Holte	161 m²	93 m	05-11-2023	5.425.000 kr.	33.696 kr./m²
Kildeåsen 5, Gl Holte 2840 Holte	156 m²	117 m	18-03-2025	6.350.000 kr.	40.705 kr./m²
Gammel Holtevej 96A, Gl Holte 2840 Holte	162 m²	416 m	14-05-2025	7.450.000 kr.	45.988 kr./m²
Kurvestykket 3, Gl Holte 2840 Holte	158 m²	537 m	12-01-2025	6.100.000 kr.	38.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu