Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Grønnevej 33

Rækkehus · 95 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 276 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.357 kr/m².2.960.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 28.833 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.919.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,75 pct. siden sep. 2017
532k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.395.000 kr.30. apr. 20223.200.000 kr.I dag · vores estimat2.919.999 kr.Markedet · 1992634.695 kr.Markedet · 1993540.550 kr.Markedet · 1994621.965 kr.Markedet · 1995585.770 kr.Markedet · 1996678.585 kr.Markedet · 1997825.550 kr.Markedet · 1998949.240 kr.Markedet · 1999881.030 kr.Markedet · 20001.039.015 kr.Markedet · 20011.153.015 kr.Markedet · 20021.127.080 kr.Markedet · 20031.198.995 kr.Markedet · 20041.425.000 kr.Markedet · 20051.455.685 kr.Markedet · 20062.140.825 kr.Markedet · 20072.226.325 kr.Markedet · 20081.991.960 kr.Markedet · 20092.172.840 kr.Markedet · 20101.745.435 kr.Markedet · 20111.628.585 kr.Markedet · 20121.447.325 kr.Markedet · 20131.455.685 kr.Markedet · 20141.607.780 kr.Markedet · 20151.749.140 kr.Markedet · 20162.025.875 kr.Markedet · 20171.914.725 kr.Markedet · 20182.254.350 kr.Markedet · 20192.226.325 kr.Markedet · 20202.361.700 kr.Markedet · 20212.483.965 kr.Markedet · 20222.694.200 kr.Markedet · 20232.552.555 kr.Markedet · 20242.477.125 kr.Markedet · 20252.920.205 kr.Markedet · 20263.166.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.919.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevej 15
2630 Taastrup		103 m²64 m31-03-20252.150.000 kr.20.874 kr./m²
Grønnevej 13
2630 Taastrup		103 m²71 m27-08-20252.895.000 kr.28.107 kr./m²
Valby Søndergade 9
2630 Taastrup		92 m²232 m17-08-20263.575.000 kr.38.859 kr./m²
Tjørnehaven 4
2630 Taastrup		91 m²455 m19-12-20242.800.000 kr.30.769 kr./m²
Gartnervej 19
2630 Taastrup		91 m²490 m27-08-20263.200.000 kr.35.165 kr./m²
Tjørnehaven 56
2630 Taastrup		100 m²442 m09-10-20243.100.000 kr.31.000 kr./m²
Tjørnehaven 30
2630 Taastrup		100 m²463 m24-02-20253.195.000 kr.31.950 kr./m²
Tjørnehaven 38
2630 Taastrup		100 m²488 m17-12-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Gartnervej 13
2630 Taastrup		100 m²494 m27-08-20242.780.000 kr.27.800 kr./m²
Tjørnehaven 48
2630 Taastrup		100 m²527 m05-03-20263.105.000 kr.31.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden